Решение № 2-648/2017 2-648/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-648/2017

Гр. дело №2-648/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 07 июля 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Макашова Ю.И.,

при секретаре Ларионовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в обоснование заявленных требований указав, что в 1994 году администрацией г.Кирсанова Тамбовской области был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства. В августе 1994 года выдано разрешение на строительство и заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, который зарегистрирован в БТИ. В настоящее время жилой дом не достроен. Она обратилась в администрацию г.Кирсанова с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, в удовлетворении которого было отказано. Просит признать право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>%, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась в силу преклонного возраста - <данные изъяты> лет, о времени и месте судебного заседания была своевременно извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Кирсанова Тамбовской области по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истицы ФИО5, изучив и исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст.12 Гражданского кодекса РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Судом установлено, что истице ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства в <адрес>.(л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства администрации г.Кирсанова Тамбовской области и истицей ФИО1 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ БТИ. (л.д.9-11).

В настоящее время жилой дом истицей не достроен, и согласно технического паспорта является объектом незавершенного строительства степенью готовности 18%.(л.д.18-24).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту незавершенного строительства присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>%, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суд через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение суда составлено 10 июля 2017 года.

Судья: Ю.И.Макашов

Верно:

Судья: Ю.И.Макашов

Секретарь: Н.В.Ларионова

Решение вступило в законную силу «_____»____________2017 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-648/2017 Кирсановского районного суда Тамбовской области

Судья: Ю.И. Макашов

Секретарь: Н.В.Ларионова