Решение № 2-2179/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-2179/2019

Дело № 2-2179/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Васильевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» (далее ООО «Управляющая компания Первомайского района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном <адрес> была избрана в качестве управляющей организации ООО «Управляющая компания Первомайского района». Ответчики свои обязанности по оплате услуг за ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 56 118 руб.07 коп. Просит солидарно взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 884 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали фактических обстоятельств дела.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Муниципальным бюджетным учреждением «Учётно-регистрационный центр Владивостока», в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – собственник и ФИО2 – сын собственника.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом из абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом исходя из изложенным норм жилищного и гражданского законодательства, постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и ремонт жилья обязана нести только собственник жилого помещения – ФИО1

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 не является надлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, в исковых требованиях к ФИО2 следует отказать.

Из представленных суду доказательств следует, что у собственника <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества в сумме 56 118 руб. 07 коп., обоснованность расчёта задолженности не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества подлежат удовлетворению в полном объёме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 56 118 руб. 07 коп.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1 884 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО2 о взыскании суммы - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 56 118 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 884 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : С.С. Вишневская