Решение № 2-2-151/2025 2-2-151/2025~М-2-160/2025 М-2-160/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-2-151/2025

Дело № 2-2-151/2025

УИД 13RS0022-02-2025-000183-93


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Атюрьево,

Республика Мордовия 17 октября 2025г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Сыгрышевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Девятаевой М.Н.,

с участием в деле:

заявителя администрации Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц: администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с названным заявлением.

В обоснование заявленных требований указала, что на территории Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия находится сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв.м, глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье. Указанный объект недвижимого имущества был учтен 16 декабря 2024 г., как бесхозяйный. В связи с чем, просит признать за муниципальным образованием Перевесьевским сельским поселением Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м, глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье.

Представитель заявителя-администрации Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц - администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации по Республике Мордовия, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности неявки не представили.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проанализировав заявление, изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского, сельского поселения в числе прочего относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно части 1 статьи 37 указанного Федерального закона, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании, собственник вышеназванного имущества неизвестен, следовательно, оно является бесхозяйной недвижимой вещью.

В соответствии с приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона №218-ФЗ (далее орган регистрации прав) (пункт 2).

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ (пункт 5).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона № 218-ФЗ (пункт 13).

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в качестве бесхозяйного орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (пункт 15).

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 статьи 225 ГК РФ следует, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

То есть для объектов (в том числе линейных), необходимых для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехнических сооружений, поставленных на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, действует сокращенный срок в три месяца со дня постановки этих вещей на учет в органах Росреестра, для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на данную вещь.

Согласно части 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные линии, линейно-кабельные сооружения связи, водопроводы, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы относятся к линейным объектам, которые являются объектами капитального строительства.

Согласно пункту 1 статьи 120 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 сентября 2025 г., 29 сентября 2025 г. сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м, глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером № местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье.

В графах 6, 8, 11 вышеуказанных выписках из Единого государственного реестра недвижимости отражено, что заявленные в судебном порядке права требования; возражения в отношении зарегистрированного права; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

Из сообщения администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 2 октября 2025 г. следует, что объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м., глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье, в реестре муниципального имущества Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия отсутствует, на балансе администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия не состоит.

По информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 30 сентября 2025 г. сведения об объекте недвижимого имущества: сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м, глубина 188 м., объем 15 куб.м., с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 30 сентября 2025 г. сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м., глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером № местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится.

Из сведений ППК «Роскадастр» от 26 ноября 2024 г. следует, что документация на объект недвижимости: сооружение водозаборное, водозаборный узел, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Атюрьевский муниципальный район, Перевесьевское сельское поселение, <...> года постройки, площадь застройки 9 кв., в архиве БТИ отсутствует (не зарегистрировано).

Сведениями, представленными администрацией Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия от 5 сентября 2025 г. № 88 подтверждено, что сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м в реестре муниципального имущества Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района отсутствует.

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с Законом Республики Мордовия от 28 декабря 2004 г. №116-З «Об установлении границ муниципальных образований Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия и наделении их статусом сельского поселения, муниципального района» рассматриваемый объект расположен в административных границах администрации Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, следовательно, обращение в суд администрации сельского поселения с заявлением о признании права муниципальной собственности является законным и обоснованным.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и до настоящего времени, никто своих прав на него не заявил.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв. м, глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с.Перевесье, значится в учетно-технической документации, его описание и индивидуальные признаки приведены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Спора о праве на указанное в заявлении имущество судом не установлено.

Судом установлено, что процедура постановки указанного сооружения на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществлена в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку данный объект недвижимого имущества расположен в границах Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, не имеет собственника, каких-либо требований на него не заявлено, спор о праве отсутствует, с момента его постановки на учет как объекта бесхозяйного недвижимого имущества истек трехмесячный срок, суд считает возможным заявление удовлетворить и признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Перевесьевского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Перевесьевским сельским поселением Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия (ИНН №, ОГРН №) право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водозаборное-водозаборный узел, площадь 9 кв.м, глубина 188 м., объем 15 куб.м, с кадастровым номером №, местоположение: Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Перевесье.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья М.С. Сыгрышева