Решение № 2-1806/2017 2-1806/2017~М-1760/2017 М-1760/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1806/2017

КОПИЯ

№ 2-1806/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ... умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании регистрационного удостоверения №... от .... После смерти ФИО1 наследство приняла его супруга ФИО2., которая на момент смерти наследодателя проживала и была зарегистрированв в спорном жилом доме. ... умерла ее мать ФИО2., после смерти которой открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано ввиде того, что ФИО1 при жизни возвед к дому пристрой, тогда как произошло утепление веранды. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ...., в реконструированном виде и признать за ней – ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти матери ФИО2., умершей ....

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в суд не явился. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО4

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк И. С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 14 ст.1 градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

На основании п.17 ст. 51 градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается регистрационным удостоверениеем №... от ... ФИО1. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

Из представленного инвентарно-правового дела на объект недивжимости, расположенный по адресу: ..., следует, что по состоянию на ... площадь приналежащего ФИО1. указанного жилого дома составляла ... кв.м.

По состоянию на ... площадь жилого ... составляла ... кв.м.

Из технического паспорта (инв.№...), составленного Белорецким филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ... на жилой дом ..., следует, что под литером А значится жилой дом, площадью застройки ... кв.м., введен в эксплуатацию в ... году; под литером А1 – пристрой бревенчатый, площадью застройки ... кв.м., введен в эксплуатацию в ... году. Согласно примечанию п.1 общих сведений - на возведение лит.А1 разрешение не предъявлено.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок №... от ... сведения о правообладателях земельного участка площадью ... кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.4 ст.1152 ГПК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из справки о заключении брака №..., выданной ... Ломовским поселковым советом г.Белорецка БАССР, ФИО1. ... вступил в зарегистрированный брак с ФИО6, после чего супруге присвоена фамилия ФИО2

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ...

Согласно свидетельству о смерти №..., выданному ... администрацией поселка Ломовка г.Белорецка РБ, ФИО1. умер ....

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ... что подтверждается регистрационным удостоверением №... от ....

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО1 умершего ..., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО2., сын ФИО3 обратился с заявлением об отказе от наследства. ... ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на мотоцикл.

... умерла ФИО2., что подтверждается свидетельством о смерти ...

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО2 следует, что после смерти ФИО2., умершей ... с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО4

Согласно градостроительному заключению №... от ... и акту обследования №... от ... реконструированного жилого дома, в результате реконструкции жилого дома (литер А), ... года постройки, увеличена площадь жилого дома за счет утепления в ... году жилого помещения - пристроя (лит. А1). Данный объект ( лит.А, А1) построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и соответствуют п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, соответствуют саниторно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений»; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 года.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: ... в реконструированном виде.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина