Решение № 2-644/2019 2-644/2019~М-692/2019 М-692/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-644/2019

к делу № 2-644/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Успенское «06» ноября 2019 года

Успенский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В данном доме помимо него зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации Коноковского сельского поселения Успенского района Краснодарского края от 03.09.2019 года и сведениями из домовой книги. ФИО2 с 1996 года в указанном домовладении не проживает. Имущества принадлежащего ответчику в доме не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Договор найма жилого помещения с ответчиком истец не заключал и впредь заключать таковой не намерен. Регистрация ответчика в домовладении возлагает на собственника дополнительные расходы по оплате налогов и коммунальных услуг. В связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением, поскольку ответчик нарушает его права как собственника домовладения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя судом ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Успенского филиала КККА ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, просил вынести справедливое решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 0788306 ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного <адрес> общей площадью 1500 кв.м. (л.д. 7-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.2002 года ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного <адрес> (л.д. 10).

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> ответчик числится зарегистрированным в указанном домовладении (л.д. 11-13).

Согласно адресной справке от 18.09.2019 года ФИО2 зарегистрирован <адрес> с 05.07.1994г. (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.09.2019 года ФИО1 является правообладателем жилого дома, площадью 84 кв.м., расположенного <адрес> (л.д. 23).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 лишь формально зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении.

При этом между сторонами, являющимися друг другу членами семьи договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца.

Председательствующий