Решение № 2-201/2019 2-201/2019(2-2133/2018;)~М-1873/2018 2-2133/2018 М-1873/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-201/2019

дело № (№)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского муниципального района <адрес> о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование, которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Богородского муниципального района <адрес> с одной стороны и Л.В.Н., ФИО1, ФИО3 с другой стороны заключен договор о передачи жилого помещения в собственность, а именно Л.В.Н., ФИО1, ФИО3 передана безвозмездно в общую долевую собственность квартира, состоящая из Х – х комнат, общей площадью Х кв.м. и доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, расположенная по адресу: <адрес>.

Переход права собственности на указанную спорную квартиру и право общей долевой собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Л.В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Л.В.Н. открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество, состоящее из гаража, автомобиля, оружия, вкладов, Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди в порядке наследования по закону являются ФИО1, как супруга наследодателя, ФИО3, как дочь наследодателя, которая отказалась от принятия наследства после смерти наследодателя.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на Х долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру нотариусом было отказано, поскольку правоустанавливающий документ – договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с чем, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной на Х этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью Х кв.м. и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес>; признать за истцом право общей долевой собственности на Х долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной на Х этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью Х кв.м. и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящегося по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Л.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. Х).

Определением Богородского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика администрацию <адрес> надлежащим администрацией Богородского муниципального района <адрес>. К участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация <адрес> (л.д. Х).

Ответчик администрация Богородского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебным извещением (л.д. Х), в ходатайстве представитель ответчика просит провести судебное заседание в его отсутствие. (л.д. Х)

Третье лицо администрация <адрес>, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом судебным извещением (л.д. Х), в отзыве на исковое заявление Глава администрации П.В.В. просит провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица (л.д. Х).

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истца, пояснила, что от наследства после смерти отца отказалась.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение истца, третьего лица, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что постановлением администрации Богородского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации квартиры» безвозмездно в долевую собственность Л.В.Н., ФИО1, ФИО3 каждому в размере Х доли передана <адрес>, что подтверждается копимей постановления (л.д. Х).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Богородского муниципального района <адрес> с одной стороны и Л.В.Н., ФИО1, ФИО3 с другой стороны заключен договор о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность по условиями которого безвозмездно в долевую собственность Л.В.Н., ФИО1, ФИО3 в размере Х доли каждому передана занимаемая ими <адрес>, общей площадью Х кв.м. и соответствующая доля в праве собственности на общее имущество квартиры и дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. Х).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиры, расположенную по адресу: <адрес> не производилась, что подтверждается копией справки (л.д. Х), ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на запрос суда (л.д. Х).

25.05.2018г. Л.В.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. Х).

Наследниками после смерти наследодателя, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются:

- ФИО1, как супруг наследодателя, что подтверждается копий свидетельства о заключении брака (л.д. Х),

- ФИО2, как дочь наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. Х), копией свидетельства о заключении брака (л.д. Х).

В установленный законом шести месячный срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав после смерти наследодателя.

После смерти наследодателя открылось наследство на следующее имущество:

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>,

- гаража, расположенного по адресу: <адрес>,

- права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

- автомобиля марки <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN): №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет сине – зеленый, гос. номер №,

- оружия <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.в.,

- права на денежные средства, помещенные наследодателем в денежные вклады на счете с причитающимися процентами, включая право на получение компенсации, находящиеся на хранении в ПАО «Сбербанк России».

ФИО2 в порядке ст. 1175 ГПК РФ отказалась от наследства, открывшегося после смерти наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО1 нотариусом <адрес> ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности гаража, на право аренды на земельный участок, на ? долю в праве собственности на денежные средства, на ? долю в праве собственности автомобиля, на ? долю в праве собственности на оружие, что подтверждается ответом на запрос суда (л.д. Х).

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности квартиры и доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, так как договор о безвозмездной передачи жилья в собственность не прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имуществом и сделок с ним, что подтверждается копией постановления (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 11.06.2008) (далее – Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (ред. от 02.07.2009) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Положения Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусматривали конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

Согласно абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону после смерти наследодателя, в установленный законом шести месячный срок фактически приняла наследство после смерти наследодателя, получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества принадлежащего при жизни наследодателю, право собственности на долю в квартире переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права недвижимость, а также учитывая, что наследодатель при жизни выразил желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры не отказано, наследодатель не отзывал заявление о приватизации, государственная регистрация договора не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Богородского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Х долю в праве общей долевой собственности квартиры, и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенной на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности квартиры и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенной на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, общей площадью Х кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга Л.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Лунина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Т.С. Лунина