Решение № 2-7828/2025 2-784/2026 2-784/2026(2-7828/2025;)~М-4810/2025 М-4810/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-7828/2025

Дело 2-784/2026 (2-7828/2025;)

17 февраля 2026 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

С учетом уточнения иска, просит взыскать с ФИО2 в его пользу сумму долга выплаченных по кредитному договору в размере 330609 рублей 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 44059 руб. 88 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38263 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 5108 руб. 74 коп за перил с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10 2024 года и по дату фактического исполнения обязательства начиная с ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в размере 13534 рубля.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами в период брака по договору купли-продажи была приобретена в совместную собственность <адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 5-й <адрес> (далее - Объект, квартира).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-340/2023-124 брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Отделе записи актов гражданского состояния <адрес> Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись № расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ для приобретения указанного Объекта между Истцом, Ответчиком и ПАО «СберБанк» (далее - Кредитор) был заключен кредитный договор № (далее - кредитный договор), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на условиях предусмотренных договором кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов», которые являются неотъемлемой частью кредитного договора и размещены на официальном сайте Кредитора и в его подразделениях.

Сумма кредита или лимит кредитования в соответствии в п. 1 кредитного договора составляет 3 697 000 (три миллиона шестьсот девяносто семь тысяч) руб. 00 коп., полная стоимость кредита составляет 4 195 703 (четыре миллиона сто девяносто пять тысяч семьсот три) руб. 84 коп. В силу закона установлена ипотека в отношении Объекта.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом в счет погашения задолженности по кредитному договору была внесена денежная сумма в размере 661 218 (шестьсот шестьдесят одна тысяча двести восемнадцать) руб. 88 коп., что подтверждается справкой об уплаченных процентах и основном долге от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кредитором.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что к нему, исполнившему обязательство за ответчика, как заемщика по кредитному договору, перешло право требования уплаты последним суммы в пределах пропорционально распределенным между созаемщиками долям, а именно в размере 330 609 (триста тридцать тысяч шестьсот девять) руб. 44 коп. (661 218 руб. 88 коп. 12 - 330 609 руб. 44 коп.).

Как следует из справки Форма 9 Ответчик зарегистрирована в указанной квартире.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом внесены платежи за оплату коммунальных услуг, в сумме 110 234 (сто десять тысяч двести тридцать четыре) руб. 57 коп., а именно:

за 2023 год - 31 589 (тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) руб. 63 коп.;

за 2024 год - 52 919 (пятьдесят две тысячи девятьсот девятнадцать) руб. 14 коп.;

за 2025 год - 25 725 (двадцать пять тысяч семьсот двадцать пять) руб. 80 коп., что подтверждается платежными документами, в связи с чем к Истцу, исполнившему обязательство Ответчика, перешло право требования уплаты последним суммы в пределах пропорционально распределенным по внесению платы за коммунальные услуги в размере 55 117 (пятьдесят пять тысяч сто семнадцать) руб. 28 коп. (110234 руб. 57 коп. /2 = 55 117 руб. 28 коп.).

На выплаченные истцом за ответчика суммы подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами:

по кредитному договору сумма процентов составляет 44 059 (сорок четыре тысячи пятьдесят девять) руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,

за оплату коммунальных услуг сумма процентов составляет 11 573 (одиннадцать тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, указал, что Решение Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу. 2-30/2024 принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С учетом указанных обстоятельств истец уточнил сумму исковых требований, а именно сумму долга по оплате коммунальных платежей и процентов в отношении указанного долга.

Сумма всех платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 527 (семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 45 коп.

за 2023 год - 31 589 (тридцать одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) руб. 63 коп.;

за 2024 год - 44 937 (сорок четыре тысячи девятьсот тридцать семь) руб. 82 коп.

Истцом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 527 (семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 45 коп. исполнена в полном объеме, у ответчика возникла задолженность перед истцом в размере 38 263 (тридцать восемь тысяч двести шестьдесят три) руб. 78 коп. (76 527,45/2=38 263,72).

На выплаченную истцом за ответчика сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами 5 108 (пять тысяч сто восемь) руб. 74 коп. Сумма основного долга: 38 263,72 <адрес> процентов: 5 108,74 р.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объёме по указанным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, считает, что должна оплатить долг по кредиту, в остальной части обязанности по выплате истцу денежных средств не имеет.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом долг, падающей на него самого.

Таким образом к Истцу, исполнившему обязательство за ответчика, как заемщика по кредитному договору, перешло право требования уплаты последним суммы в пределах пропорционально распределенным между созаемщиками долям, а именно в размере 330 609 (триста тридцать тысяч шестьсот девять) руб. 44 коп. (661 218 руб. 88 коп. 12 - 330 609 руб. 44 коп.).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

При этом, как следует из разъяснений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ), между Истцом и Ответчиком каких-либо соглашений не достигнуто.

Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истцом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 527 (семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 45 коп. исполнена в полном объеме, таким образом у ответчика возникла задолженность перед истцом в размере 38 263 (тридцать восемь тысяч двести шестьдесят три) руб. 78 коп. (76 527,45/2=38 263,72)

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом: или договором.

Таким образом, на выплаченную истцом за ответчика сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами 5 108 (пять тысяч сто восемь) руб. 74 коп. Сумма основного долга: 38 263,72 <адрес> процентов: 5 108,74 р.

Судом проверен расчет, представленный истцом и признан арифметически верным.

Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду относимых, допустимых и достаточных доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, в том числе факт оплаты задолженности, контрасчет. Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права. Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие необходимость взыскания с ответчика взыскиваемых денежных сумм.

Период просрочки

Задолженность

с
ПО

дней

Ставка

Формула

Проценты

1 408,51 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

40

7,50

1 408,51 х 40 х 7.5%/365

11,58 р.

+1 479,63 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

2 888,14 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,50

2 888,14 х 30 х 7.5% / 365

17,80 р.

+1 485,69 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

4 373,83 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26

7,50

4 373,83 х 26 х 7.5% / 365

23,37 р.

+1 251,43 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

5 625,26 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7,50

5 625,26 х 30 х 7.5%/365

34,68 р.

+1 140,22 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

6 765,48 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

32

7,50

6 765,48 х 32 х 7.5% / 365

44,49 р..

+943,85 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

7 709,33 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5
7,50

7 709,33 х 5 х 7.5% / 365

7,92 р.

7 709,33 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22

8.50

7 709,33 х 22 х 8.5% / 365

39,50 р.

7 709,33 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

8
12,00

7 709,33 х 8 х 12% / 365

20,28 р.

+964,25 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

8 673,58 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

26

12,00

8 673,58 х 26 х 12%/365

74,14 р.

8 673,58 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

5
13,00

8 673,58 х 5 х 13%/365

15,45 р.

+1 106.04 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

9 779,62 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 35

13.00

9 779,62 х 35 х 13%/365

121,91 р.

+1 752,65 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

11 532,27 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 2

13,00

11 532,27 х 2 х 13%/365

8,21 р.

11 532,27 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 20

15,00

11 532,27 х 20 х 15%/365

94,79 р.

+2 457.47 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

13 989,74 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 27

15,00

13 989,74 х 27 х 15% / 365

155,23 р.

+1 805,10 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

15 794,84 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 2

15,00

15 794,84 х 2 х 15%/365

12.98 р.

15 794,84 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 14

16,00

15 794,84 х 14 х 16%/365

96,93 р.

15 794,84 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 12

16,00

15 794,84 х 12 х 16%/366

82,86 р.

+2 463,87 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

18 258,71 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 36

16,00

18 258,71 х 36 х 16% / 366

287,35 р.

+2 696,96 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

20 955,67 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 26

16,00

20 955,67 х 26 х 16% / 366

238,18 р.

+2 904,51 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

23 860,18 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 33

16,00

23 860,18 х 33 х 16%/366

344,21 р.

+2 454,59 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

26 314,77 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 39

16,00

26 314,77 х 39 х 16%/366

448,65 р.

+2 441,18 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

28 755,95 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 20

16,00

28 755,95 х 20 х 16% / 366

251,42 р.

+2 253,04 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

31 008.99 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 29

16,00

31 008,99 х 29 х 16% / 366

393,12 р.

+2 949,45 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

33 958,44 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 15

16,00

33 958,44 х 15 х 16% / 366

222,68 р.

33 958,44 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 17

18,00

33 958,44 х 17 х 18% /366

283,91 р.

+1 432,67 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

35 391.11 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 32

18,00

35 391,11 х 32 х 18%/366

556,97 р.

35 391,11 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 2

19,00

35 391,11 х 2 х 19%/366

36,74 р.

+1 399,60 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

36 790.71 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 37

19,00

36 790,71 х 37 х 19% / 366

706,66 р.

+1 473,07 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

38 263,78 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 3

19,00

38 263,78 х 3 х 19% /366

59,59 р.

38 263,78 р.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ 19

21,00

38 263,78 х 19 х 21% / 366

417,14р.

Таким образом, с ответчика в пользу истца сумму долга выплаченных по кредитному договору в размере 330609 рублей 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 44059 руб. 88 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38263 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 5108 руб. 74 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10. 2024 года и по дату фактического исполнения обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 98 ГПК РФ - судебные расходы в размере 13534 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН <данные изъяты> -удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО1 сумму долга выплаченных по кредитному договору в размере 330609 рублей 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 44059 руб. 88 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ, сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38263 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 5108 руб. 74 коп за перил с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10 2024 года и по дату фактического исполнения обязательства начиная с ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в размере 13534 рубля

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.