Решение № 2-27/2018 2-27/2018 (2-698/2017;) ~ М-590/2017 2-698/2017 М-590/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-27/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2018 года <адрес> Республика

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.

с участием старшего помощника прокурора Игринского района Удмуртской Республики Шихова А.Г.,

при секретаре Трефиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО11 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ФИО11 со своими несовершеннолетними детьми проживает по адресу: УР, <адрес>. Квартира по указанному адресу была получена матерью истца – ФИО15 по ордеру на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находится в муниципальной собственности. С ФИО15 был заключен договор социального найма. После её смерти, договор социального найма от своего имени заключил муж матери – ФИО6, включив в договор ФИО9 и её – ФИО11 (до регистрации брака ФИО28). По причине невозможности пользоваться жилым помещение, ФИО11 обратилась в суд с заявлением об определении порядка пользования площадью 8,9 кв.м. Определением Игринского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 было утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны обязались не препятствовать друг другу в пользовании комнатами и местами общего пользования. В 2017 году ФИО9, зарегистрированный по адресу: УР, <адрес> вселил в данную квартиру свою жену ФИО12 без письменного или устного согласия истца. На просьбы истца съехать из квартиры добровольно, ФИО12 отказывается. Проживание ФИО12 по указанному выше адресу нарушает права и законные интересы истца и её несовершеннолетних детей, ухудшает условия проживания, путем уменьшения полезной площади соответствующего жилого помещения. ФИО12, проживая в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, но расходов по их содержанию не несет. Считая, что ФИО12 вселена в жилое помещение с нарушением норм действующего законодательства, а именно ст. 69, 70 ЖК РФ, просит суд выселить ФИО12 из <адрес>. 12 по <адрес> УР без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО12 исковые требования не признала, при этом пояснила, что в августе 2017 года она заключила брак с ФИО9. В квартиру по адресу: УР, <адрес>, она не вселялась. Она в это время училась в Ижевске и приезжала к нему только по выходным дням. С января 2017 года стала учиться в ПУ-36 <адрес> и стала проживать по адресу: УР, <адрес>, в доме принадлежащем ФИО16 – жене ФИО6. Приходила к мужу убираться, приготовить еду либо он сам к ней приходил. У нее имеется одежда и в <адрес>. 12 по <адрес> УР и в <адрес> УР. ДД.ММ.ГГГГ она родила сына - ФИО5. После рождения сына она стала проживать с мужем в спорной квартире, ребенок тоже зарегистрирован по месту жительства отца. Без матери ребенок не может жить.

Впоследствии ответчик изменила показания, указав что и после рождения ребенка она продолжает проживать с ребенком по адресу: УР, <адрес>, но приходит в <адрес>. 12 по <адрес> УР с ребенком в дни посещения их патронажной медицинской сестрой, поскольку при выписке ребенка из родильного отделения ею был указан этот адрес. В настоящее время сын зарегистрирован по месту жительства отца. Согласия на проживание в данной квартире от членов семьи нанимателя у неё действительно не имеется.

Третье лицо на стороне ответчика – ФИО9 требования истца считает незаконными, в судебном заседании пояснил, что до рождения сына, его жена – ФИО12 проживала по адресу: УР, <адрес>. После рождения сына жена вместе с ребенком проживают по адресу: УР, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ мальчик зарегистрирован по данному адресу. Одежда, личные вещи ответчика, действительно, имеются и на <адрес>, и на <адрес>, и в д. Ильяпиево.

Третье лицо на стороне ответчика – ФИО6 с исковыми требованиями не согласен, суду показал, что ответчик приходится ему снохой. Однако, она и не проживала с мужем в квартире, только приходила, постоянно жила по адресу: УР, <адрес> – в доме его супруги ФИО16 Только после рождения ребенка, ФИО12 вместе с мужем – ФИО9 и ребенком стали постоянно проживать по адресу: УР, <адрес>.

Представитель ответчика ФИО12 – ФИО17, участвующий в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, представляющий также интересы третьего лица ФИО6 по доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований истца, полагая их незаконными и необоснованными.

Представитель третьих лиц ФИО9, ФИО6 – ФИО18, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями истца не согласилась.

Представитель третьего лица - Администрации МО «<адрес>» ФИО19, участвующий в деле на основании доверенности, в суде пояснил, что требования законодательства при вселении должно соблюдаться.

Суд, выслушав истца, ответчика, третьих лиц, их представителей, мнение прокурора, полагавшего требования ФИО11 законными и обоснованными, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между муниципальным учреждением «Игринская служба единого заказчика» (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) заключен указанный выше договор.

Пунктом 1.1. Договора установлено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат общей площадью 57,7 кв. м, в том числе жилой 38,2 кв. м по адресу: УР, <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО7 – дочь, ФИО8 - дочь, ФИО9 – сын.

Из свидетельства о заключении брака видно, что ФИО20 и ФИО7 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака последней присвоена фамилия «ФИО26».

Согласно справке, выданной отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО «<адрес>» имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации брака ФИО9 и ФИО10, после регистрации брака последней присвоена фамилия «ФИО27».

Свидетельством о рождении установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5. Его родителями являются ФИО9 и ФИО4.

Из свидетельства о регистрации видно, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, <адрес>.

Поквартирной карточкой жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, установлено, что в данной квартире площадью 57,7 кв. м, зарегистрированы: ФИО3 (наниматель), ФИО6 (наниматель), ФИО9,, ФИО2, ФИО3, ФИО5.

Выпиской из ЕГРН установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, доля в праве каждого -1/3.

Из адресной справки видно, что имеющимся сведениям ОВМ МО МВД России «Игринский» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> УР значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, д. Ильяпиево, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя по договору социального найма, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ими являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами. В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи нанимателя, кроме перечисленных в законе категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (п. 26 Постановления Пленума).

В пункте 28 данного Постановления Пленума указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма производится на основании письменного согласия нанимателя и (или) членов его семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что нанимателем квартиры общей площадью 57,7 кв. м по адресу: УР, <адрес> является ФИО6. В качестве членов семьи нанимателя по договору социального найма значатся ФИО11, ФИО9. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО5.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 125 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, бремя доказывания наличия оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения лежит на истце.

Суд отмечает, что для удовлетворения требования о выселении гражданина необходимо установление таких фактических обстоятельств, как занятие должником спорного жилого помещения, наличия доступа к нему и фактического проживания, а также наличие в нем его имущества.

Совокупностью собранных по делу доказательств, суд исходит из доказанности истцом факта вселения ФИО12 в спорное жилое помещение, свободного доступа к нему и проживания в нем.

Так, свидетель ФИО20 суду показал, что ответчик ФИО4 около полугода проживает в квартире по адресу: УР, <адрес>. У нее имеется свой ключ от квартиры, то есть она имеет свободный доступ в спорное жилое помещение. Он, то есть свидетель, со своей семьей проживает в <адрес>, но часто приходит в квартиру, так как у жены – истца ФИО11 и детей в квартире имеется своя комната. Когда приходили, особенно часто в летний период времени 2017 года, то ФИО12 почти всегда находилась там. Видел, как она готовила еду, хотя в квартире в тот момент кроме нее никого не было. В квартире имеются личные вещи ответчика. Сколько раз он оставался ночевать в квартире, столько раз там и была ФИО12. Она была либо с мужем - ФИО9, либо одна.

Свидетель ФИО21 суду показала, что она проживает по адресу: УР, <адрес>. Квартира № находится над их квартирой. Ей известно, что ответчик ФИО12 проживает у своего супруга ФИО9 примерно с марта 2017 года. Данный вывод она делает на том основании, что часто видит ФИО12 с мужем ФИО9 и ее одну входящую и выходящую из квартиры. Однажды также видела, как ФИО12 с подругой выходила из <адрес> и вместе с ней вернулась обратно, были они без ФИО9. После рождения ребенка ответчик также проживает вместе с ребенком и мужем в квартире, она часто видела как они выходят из квартиры гулять с ребенком, возвращаются обратно.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО20, ФИО21 у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, соотносятся и подтверждаются собранными по делу в судебном заседании доказательствами.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что она является женой ФИО6. В августе 2017 года ФИО9 зарегистрировал брак с ответчиком ФИО4. От совместной жизни у них родился ДД.ММ.ГГГГ сын. ФИО4 с ФИО9 совместно в спорной квартире не проживала, а проживала и проживает у неё в <адрес>, так как по <адрес> проживать невозможно, в виду продолжительного конфликта между истцом ФИО13 и ФИО9. При этом, в летний период времени 2017 года ответчик ездила в спорное жилое помещение к своему мужу ФИО23, но всегда возвращалась обратно. Личных вещей ФИО4 в спорном жилом помещении не имеется. После рождения ребенка ФИО4 также проживает по <адрес>, ездит с ребенком на <адрес> только в дни посещения их патронажной медицинской сестрой.

Свидетель ФИО24 суду показала, что ей известно, что в августе 2017 года ФИО12 вышла замуж за ФИО9. Вначале ответчик проживала в <адрес>, т.к. там училась. Когда переехала в <адрес>, то стала проживать по <адрес>. В настоящее время она также вместе с мужем проживает по <адрес>.

К показаниям свидетелей ФИО16, ФИО24, а также пояснениям ответчика ФИО12 о том, что ответчик постоянно проживала по адресу: УР, <адрес> суд относится критически, поскольку они опровергаются как материалами дела, так и пояснениями самой ответчицы ФИО12, которая в судебном заседании пояснила, что после рождения ребенка, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, она постоянно проживает с ребенком и мужем – ФИО9 в квартире последнего по адресу: УР, <адрес>. При этом также пояснила, что согласия на проживание в данной квартире от членов семьи нанимателя у неё не имеется.

Из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ также следует, что опрошенные ФИО12, ФИО9, ФИО6 показали, что они все проживают по адресу: УР, <адрес>. Между ними и истцом ФИО25 на протяжении 12-13 лет продолжается конфликт по установлению собственников указанного жилого помещения, они делят имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт проживания ответчика в спорном жилом помещении установлен в ходе судебного разбирательства. Также суд исходит из того, что у ответчика ФИО12 отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, поскольку порядок вселения ответчика в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма соблюден не был, согласие в письменной форме всех нанимателей на её вселение в квартиру отсутствует. Доказательств законности проживания ответчика ФИО12 в спорной квартире материалы дела не содержат.

Кроме того, суд отмечает, что сам по себе факт проживания в жилом помещении, находящемся в собственности муниципального образования, ответчика ФИО12 без её надлежащего вселения в силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации не порождает правовых последствий в виде возникновения права пользования. При этом заключение брака не является основанием для возложения обязанности внести изменения в договор социального найма, регистрации по месту жительства, а право пользования жилым помещением ребенка не порождает такого права у родителей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО11 к ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку исковые требования истца были удовлетворены судом в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО12 из квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО11 расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья: Малых Т.В.