Решение № 2А-5572/2017 2А-5572/2017~М-5160/2017 М-5160/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2А-5572/2017

к делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г.Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Устинов О.О., с участием представителя административного ответчика по доверенности ФИО4, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконными приостановление Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу <адрес> и гаражного бокса № по <адрес> в г.Краснодаре, обязать осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственности вышеуказанные объекты недвижимого имущества, от регистрации которых продавец уклонялся. <адрес>ого суда г.Краснодара за ней признано право собственности на земельный участок по адресу <адрес> и гаражного бокса № по <адрес> в г.Краснодаре.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и регистрации ее права собственности на объекты недвижимого имущества, однако уведомлением Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена.

ФИО1 полагает действия органа государственной регистрации незаконными и для защиты нарушенного права обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание административный истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили и не просили об отложении слушания дела.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 просил в удовлетворении заявленных требований отказать, указывая, что государственная регистрация приостановлена в связи с наложем судом ареста на спорные объекты.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела видно, что решением Первомайского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок по адресу <адрес> и гаражного бокса № по <адрес> в г.Краснодаре.

Решение суда вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество, представив копию вышеуказанного решения суда.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), Правилами ведения ЕГРП, иными нормативными правовыми актами - Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст.18 Закона о регистрации, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

В результате правовой экспертизы документов государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственной регистрации, так как постановлением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №, возбужденного в отношении ФИО5 по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.201 УК РФ, наложен арест на земельный участок площадью 1000 кв.м., КН 23:43:0436001:1189 по адресу г.Краснодар, <адрес> и гаражный бокс № по <адрес> в г.Краснодаре, квартиру площадью 126,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Краснодар <адрес>

В соответствии со ст. 115 УПК РФ наложение ареста на имущество осуществляется для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Имущество, на которое наложен арест, может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест. Наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.84 КАС РФ, суд не находит оснований для признания действий органа государственной регистрации незаконными, поскольку наличие ареста на спорные объекты являются препятствием для удовлетворения требований административного истца.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным приостановления государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу <адрес> и гаражного бокса № по <адрес> в г.Краснодаре, обязании осуществить государственную регистрацию перехода и права собственности на указанные объекты недвижимого имущества - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: