Решение № 2-653/2019 2-653/2019~М-505/2019 М-505/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-653/2019

дело № 2-653/2019

№ 25RS0015-01-2019-001207-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 08 июля 2019 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., представителя территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратились ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В своём исковом заявлении истцы указали, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности (1/2 доля в праве у каждого), на основании договора купли-продажи от <дата>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

В настоящее время в доме на регистрационном учёте состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в данном доме не проживают.

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что договором купли-продажи от <дата> предусмотрено, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до <дата>, однако до настоящего времени ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме, не имеется. Ответчики не являются членами его семьи.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились.

По определению суда, с согласия стороны, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры г. Дальнегорска, старший помощник прокурора Пушкеля Л.А. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО8

Выслушав истцов по доводам искового заявления, мнение старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., а также мнение представителя территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО3, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам ФИО1, ФИО2 на праве собственности (1/2 доля в праве), на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдана выписка из ЕГРП от <дата>.

В договоре купли-продажи от <дата> в п.3.3 указано, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учёте состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые обязуются сняться с регистрационного учёта до <дата>.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 членами семьи истцов не являются и не являлись. В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства является административным актом и не регулируется нормами жилищного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига