Решение № 2-1951/2024 2-1951/2024~М-1512/2024 М-1512/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-1951/2024

Дело № 2-1951/2024

УИД № 42RS0007-01-2024-002629-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 ноября 2024 г.

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Красниковой М.И.,

при секретаре Киселевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Попович Евгении Игоревне, ФИО1, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Теплый дом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в котором, с учетом уточнения требований, просит:

- обязать ответчиков, являющихся собственниками ... по адресу: ... срок до одного года внести денежные средства в размере 94 487,84 рублей на расчетный счет управляющей компании ООО УК «Теплый дом» для обеспечения устранения нарушений требований противопожарной безопасности, а именно:

1) обеспечить в жилом многоквартирном доме исправное состояние систем установок противопожарной защиты (системы и установки дымоудаления, системы автоматической установки пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией при пожаре), на объекте защиты обеспечить наличие исполнительной документации на установки и системы противопожарной защиты объекта жилого многоквартирного здания;

2) обеспечить в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты жилого многоквартирного здания (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией);

3) обеспечить проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже двух раз в год;

4) обеспечить подачу наружного воздуха системами приточной противодымной вентиляции при пожаре в шахте двух лифтов, так как двигатели вентиляторов в техническом помещении на чердаке, демонтированы;

5) присоединить пожарные рукава поэтажно в жилом многоквартирном доме в пожарных шкафах к пожарному крану и пожарному стволу.

- обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обязанность провести капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в виде: ремонтно-восстановительных работ по обеспечению исправного состояния систем и установок противопожарной защиты в соответствии с требованиями пожарной безопасности, за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взносов на капитальный ремонт.

- взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Теплый дом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на основании лицензии № ** от **.**,** Общество является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенном по адресу: ..., общая площадь помещений составляет 3 760,7 м2.

МЧС России, согласно предписания № ** от **.**,** обязывает истца: обеспечить в жилом многоквартирном доме исправное состояние систем установок противопожарной защиты (системы и установки дымоудаления, системы автоматической установки пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией при пожаре), на объекте защиты обеспечить наличие исполнительной документации на установки и системы противопожарной защиты объекта жилого многоквартирного здания, обеспечить в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты жилого многоквартирного здания (автоматических установок пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией), обеспечить проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже двух раз в год, обеспечить подачу наружного воздуха системами приточной противодымной вентиляции при пожаре в шахте двух лифтов, так как двигатели вентиляторов в техническом помещении на чердаке, демонтированы, присоединить пожарные рукава поэтажно в жилом многоквартирном доме в пожарных шкафах к пожарному крану и пожарному стволу.

В многоквартирном доме по адресу: ... было проведено общее собрание собственников посещений с **.**,** по **.**,** Решения на данном собрании не были приняты и оформлены протоколом № ** от **.**,** общего собрания собственников помещений МКД, по вышеуказанному адресу.

При передаче многоквартирного дома в управление ООО УК «Теплый дом» от ООО «УК Жилищник» не были выполнены следующие работы, а также имелись дефекты здания и оборудования: ремонт козырьков на последних этажах, ремонт мусоропровода поэтажно, ремонт системы дымоудаления (автоматики, жалюзи с автоматическими приводами на этажах, вентилятора с электродвигателями на системах приточки и вытяжки на техэтаже), ремонт и монтаж пожарного оборудования, системы сигнализации с датчиками дыма на этажах, ремонт полового покрытия в подъезде, обеспечение электрощитовой (ВРУ) жилого дома средствами защиты, замена двери помещения мусорокамеры первого этажа, ремонт системы уличного освещения, ремонт пожарного водовода.

Выполнение работ указанных в предписаниях контролирующих органов входит в обязанность собственников многоквартирного дома, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса». В настоящее время нарушения требований пожарной безопасности не устранены, предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности вынесены уполномоченным на то органом, в судебном порядке признаны законными, компетентными органами ГЖИ Кузбасса, МЧС России, выявленные несоблюдения требований пожарной безопасности признаны нарушениями, создающими угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО1, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца ООО УК «Теплый дом» ФИО4, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, в судебном заседании просила удовлетворить требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала доводы возражений на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода не определен, данные работы не могут быть включены в планы реализации.

Представитель третьего лица - Министерства жилищно-коммунального и дорожного комплекса ФИО6, действующая на основании доверенности, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению с ответчиков – собственников квартиры.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

Так, согласно ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 168 ЖК РФ Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

В соответствии с ч. 7 ст. 168 ЖК РФ в целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. Органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если это предусмотрено нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в порядке, установленном этим нормативным правовым актом.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч. 6 ст. 178 ЖК РФ субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, в том числе для оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 167 настоящего Кодекса. При этом законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории определенного муниципального образования или территориях нескольких муниципальных образований.

Согласно ч. 1, 7 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 190 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Превышение этой предельной стоимости, а также оплата услуг и (или) работ, не указанных в части 1 статьи 166 настоящего Кодекса и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии с частью 2 статьи 166 настоящего Кодекса, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона Кемеровской области от 26 декабря 2013 г. № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом высшего исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона Кемеровской области от 26 декабря 2013 г. № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется нормативным правовым актом высшего исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году. Размер указанной доли составляет 80 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка средств, не использованных региональным оператором в предыдущем периоде.

При этом ч. 1 ст. 11 Закона Кемеровской области от 26 декабря 2013 г. № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» предусмотрено, что финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу, в соответствии с решением высшего исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору (далее - получатели) за счет средств областного бюджета в порядке и на условиях, установленных настоящей статьей.

В соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30 декабря 2013 г. № 672 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области – Кузбасса на 2014 – 2073 гг., по которой объем финансирования государственной программы за счет средств областного бюджета ежегодно уточняется в соответствии с законом Кемеровской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.

Постановлением правительства Кемеровской области – Кузбасса от 15 мая 2024 г. №271 «Об определении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размере взноса на капитальный ремонт» перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, дополнен капитальным ремонтом внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода.

Как следует из акта передачи многоквартирного жилого дома от **.**,** ООО УК «Жилищник» передал, а ООО УК «Теплый дом» принимает в управление жилой многоквартирный дом по адресу: ... со всеми инженерными сетями, техническими помещениями и местами общего пользования. Также были отмечены невыполненные работы и дефекты здания и оборудования, выявленные при передаче вышеуказанного жилого дома (л.д. 14-16).

**.**,** между ООО УК «Теплый дом» и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор управления,/ что также подтверждается сведениями из реестра многоквартирных домов (л.д. 24-30).

Согласно протоколу № ** от **.**,** общего собрания собственников помещений многоквартирного дома решения о производстве ремонтно-восстановительных работ систем и установок противопожарной защиты и об утверждении стоимости проектирования выполнения ремонтно-восстановительных работ систем и установок противопожарной защиты приняты не были (л.д. 31-37).

В силу предписания Отдела надзорной деятельности и профилактической работы г. Кемерово, г. Березовского и Кемеровского района № ** от **.**,** ООО УК «Теплый дом» предписано устранить нарушения: не обеспечено исправное состояние систем и установок противопожарной защиты, проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты жилого многоквартирного здания, не обеспечено проведение проверок работоспособности внутреннего противопожарного водопровода не реже двух раз в год с составлением соответствующих актов, не обеспечена подача наружного воздуха системами приточной противодымной вентиляции при пожаре в хаты двух лифтов, так как двигатели вентиляторов в техническом помещении на чердаке демонтированы, при эксплуатации эвакуационных путей и выходов на 7-м этаже, на 3-м этаже не обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности, а именно : коридоры дополнительно разделены перегородками с дверьми, поэтажные рукава поэтажно в жилом доме в пожарных шкафах не присоединены к пожарному крану и пожарному стволу. (л.д. 17-19)

Из выписки ЕГРН усматривается, что квартира по адресу: ... находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 (л.д. 89-90).

Как следует из поквартирной карточки, справки с места жительства, в ... по адресу: ..., на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 13).

Из ответа НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» на судебный запрос следует, что Постановлением правительства Кемеровской области – Кузбасса от 15 мая 2024 г. №271 «Об определении услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размере взноса на капитальный ремонт» капитальный ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода финансируется за счет средств фонда капитального ремонта (л.д. 127-129).

Согласно коммерческому предложению ООО «ИПЛ 42» направленному в адрес ООО УК «Теплый дом», стоимость услуг, состоящих из: проектирования раздела АР с предпроектным обследованием; разработка раздела противодымной вентиляции; разработка раздела ЭМ; проектирование системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; проектированию раздела ВК составляет 900 000 рублей без НДС. Стоимость услуг монтажа по указанным выше проектам, вместе с оборудованием, составит ориентировочно 10 000 000 рублей (л.д. 105).

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования ООО УК «Теплый дом» подлежат частичному удовлетворению, поскольку капитальный ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода подлежит финансированию за счет средств фонда капитального ремонта, в связи с чем, обязанность по его осуществлению возложена на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в силу закона и не может быть возложена на ответчиков Попович Н.И., ФИО1

Доводы представителя ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о том, что в настоящее время не определен размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода, в связи с чем указанные работы не могут быть включены в региональную программу и краткосрочные планы ее реализации суд находит несостоятельными, противоречащими действующему законодательству, в частности положениям ч. 1, ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, в соответствии с которыми на регионального оператора возложена обязанность обеспечивать финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, бездействие правительства Кемеровской области-Кузбасса в принятии нормативного акта, которым будет установлен размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, не может служить основанием для возложения на собственников помещений в многоквартирных домах дополительных расходов по капитальному ремонту внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарного водопровода.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Теплый дом» подлежат удовлетворению в части возложения на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обязанность провести капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... виде: ремонтно-восстановительных работ по обеспечению исправного состояния систем и установок противопожарной защиты в соответствии с требованиями пожарной безопасности, при наличии финансирования данного ремонта за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета г. Кемерово, а также за счет иных не запрещенных законом средств.

При этом суд не считает необходимым устанавливать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» срок для проведения указанных работ в рамках капитального ремонта, поскольку срок действия Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Кемеровской области не истек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя требования истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей (л.д. 11).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» к Попович Евгении Игоревне, ФИО1, Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о понуждении к совершению действий удовлетворить частично.

Возложить на Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обязанность провести капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в виде: ремонтно-восстановительных работ по обеспечению исправного состояния систем и установок противопожарной защиты в соответствии с требованиями пожарной безопасности, при наличии финансирования данного ремонта за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета г. Кемерово, а также за счет иных не запрещенных законом средств.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН № **) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» (ИНН № **) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2024 г.