Решение № 2-2671/2020 2-2671/2020~М-2355/2020 М-2355/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2671/2020

Дело № 2-2671/2020 64RS0004-01-2020-003742-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.10.2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

прокурора Ашировой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, просил признать у ответчика прекращенным право пользования квартирой № <адрес> в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование иска указал, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являются его дочерью. Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение на основании договора о безвозмездном пользовании жилым помещением на неопределенный срок. В феврале 2018 года ответчик покинула спорное жилое помещение в связи с тем, что начала вести семейную жизнь без заключения брака с мужчиной по адресу: ул. <данные изъяты>, <адрес>, г. Балаково Саратовской области. Несмотря на выезд из квартиры, ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования. Дал объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснил, что истец не жил вместе с ответчиком в спорном жилом помещении. После выезда из квартиры коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась. Пояснила, что в спорном жилом помещении не проживала, иногда оставалась ночевать. На протяжении 6 лет сожительствует с молодым человеком по другому адресу. В спорной квартире остались ее вещи: шкаф и кухонный гарнитур. С истцом в квартире не проживала, уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой получала ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальные услуги не оплачивает, поскольку там не проживает.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела №), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (листы дела №, 29), справкой о составе семьи (лист дела №), справкой межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела №).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Из объяснений представителя истца, ответчика ФИО2, показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что истец вместе с ответчиком в спорной квартире не проживал. Ответчик длительное время в спорой квартире не проживает.

Представителем истца так же представлены документы, из которых следует, что истец нес расходы по содержанию спорного жилого помещения (листы дела №).

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 в квартире совместно с собственником данного жилого помещения не проживала.

В соответствии с частью 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиком возникли правовые отношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой.

В соответствии с частью 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом вручено ответчику уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой (лист дела №).

На момент рассмотрения дела месячный срок извещения ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования, установленный частью 1 статьи 699 ГК РФ, истцом соблюден.

Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственником в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО4 АлексА.не о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4 АлексА.ны квартирой № в <адрес> в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО4 АлексА.ны в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.