Решение № 2-2938/2023 2-2938/2023~М-1565/2023 М-1565/2023 от 11 мая 2023 г. по делу № 2-2938/2023

УИД №50RS0052-01-2023-002021-36

Дело № 2-2938/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Копыловой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Городское жилищное управление г. Фрязино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.2010 № истец является управляющей компанией жилого дома, в котором проживает ответчик. Так, ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» осуществляет работы и оказывает услуги по содержанию и эксплуатации жилого дома и придомовой территории. Между тем, ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период февраля 2020 года по март 2022 года за ним образовалась задолженность в размере 69 225 рублей 81 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 277 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки, а также письменных пояснений относительно заявленных требований суду не представил.

С учетом данных обстоятельств и в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанной квартире имеет регистрацию по месту жительства (л.д. 6, 7).

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» а основании договора № управления многоквартирным домом от 27.02.2010 является управляющей компанией с обязанностью осуществления работ, оказанию услуг по содержанию и эксплуатации жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18-21).

В соответствии со ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Между тем в нарушении приведенных выше норм, ответчик перестал надлежащим образом оплачивать жилищно-коммунальные услуги и имеет задолженность с февраля 2020 года по март 2022 года в размере 69 225 рублей 81 копеек, исходя из представленных выписок из лицевого счет (л.д. 8-17, 92-102, 103).

Представленный истцом расчет судом проверен, сторонами не оспорен, в связи с чем признается верным.

Поскольку доказательств, опровергающих наличие задолженности ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии перед истцом обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая ходатайство представителя истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина за выдачу судебного приказа может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

С учетом изложенного, и документального подтверждения несения расходов (л.д. 4-5) суд считает возможным взыскать с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 277 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по март 2022 года включительно в размере 69 225 рублей 81 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 277 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья К.К. Скарина