Решение № 2-2096/2017 2-2096/2017~М-1512/2017 М-1512/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-2096/2017

Дело №2- 2096/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились с иском в суд и просят признать факт тождественности земельного участка площадью 1200 кв.м. <адрес> по адресу с К№ с земельным участком с К№, а так же факт тождественности жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу с жилым домом с К№ расположенным на земельном участке с К№ и признать за ними право собственности в порядке наследования по закону за каждым на 1\2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № К№ и расположенную на нем 1\2 долю жилого дома с К№, находящихся по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что его решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 признано право собственности на 1/2 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 так же признано право собственности на другую 1/2 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, находящихся по вышеуказанному адресу. Однако в государственной регистрации права собственности истцам было отказано в связи с разночтением кадастрового номера в правоустанавливающих документах и документах технического учета земельного участка и дома, не позволяющих однозначно идентифицировать объект.

Представитель истцов в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик - представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, суд уведомил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 признано право собственности на 1/2 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-11).

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО4 признано право собственности на другую 1/2 земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома находящихся по адресу: <адрес>, д. Клусово <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 11.12.2012г.. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16-17)

Указанными решениями суда было установлено, что спорный земельный участок с К№ и жилой дом расположенный на нем принадлежал ФИО1. Истцы ФИО3 и ФИО4 являясь наследниками к имуществу ФИО1 фактически приняли наследство, в связи с чем суд признал за истцами право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Согласно копии кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 46-50)

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> дом, имеет кадастровый № (л.д. 61-64)

Вышеуказанные решения истцы представили на государственную регистрацию, представив так же Кадастровый паспорт на земельный участок и кадастровый паспорт здания на жилой дом, по вышеуказанному адресу. Однако государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом была приостановлена, ввиду наличия разночтений в представленных правоустанавливающим документе и документе технического учета (кадастровый номер и местонахождение участка и жилого дома) (л.д.79-81, 82-83).

Письмом отдела архитектуры и градостроительства Администрации Дмитровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. так же указано на наличие противоречий. Отсутствие в кадастровом паспорте на здание привязки к земельному участку. Идентифицировать жилой дом и земельный участок не представляется возможным (л.д.139).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ ч.1, ч.2 п.6 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что фактически спорный земельный участок с К№, на котором расположен жилой дом является земельным участком ранее учтенным с присвоенным кадастровым номером № (л.д. 69-72) Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации Дмитровского муниципального района Московской области был установлен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (л.д.99).

На жилой дом с К№ расположенный на земельном участке с К№, изготовлен кадастровый паспорт здания ДД.ММ.ГГГГ. №№ (л.д. 34-35)

Таким образом, надлежит установить факт того, что земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> К№ и земельный участок с К№ по адресу: <адрес>, является одним и тем же участком, т.е. участки являются тождественными, а так же факт тождественности находящегося на нем жилого дома с К№.

Данные обстоятельства обусловлены тем, что земельный участок с К№ на момент рассмотрения дела судом не был учтенным в ГКН в соответствии с требованиями норм действующего законодательства.

Как уже установлено выше, право собственности на спорное имущество было признано за истцами решениями суда в порядке наследования, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Так, согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

П.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает признать за ФИО3 и ФИО4 за каждым право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и расположенную на нем 1\2 долю жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности за каждым:

На 1/2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенного для введения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и на 1/2 долю расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: