Решение № 2-349/2017 2-349/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пономаревка 13 июня 2017 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе судьи Щепиной О.В., при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Пономаревский район о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении истец указал, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области ФИО2 было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № ... от ... года, находящуюся в колхозе «Родина», согласно которого ответчик получил в собственность земельный участок, общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров. После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, собственник в течение трех и более лет не распорядился земельной долей и не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил сделок, не произвел фактический выдел, фактически не распорядился земельной долей.

Просит суд на основании ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «Родина» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю № ... от ... года, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «Родина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от ... года к участию в деле в качестве соответчика привлечено территориальное управление Росимущества в Оренбургской области.

В судебном заседании истец - глава администрации МО Дюсьметьевский сельсовет ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что собственник земельную долю в аренду не передал и не распорядился иным образом в течение трех лет подряд. В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация муниципального образования Алексеевский сельсовет провела процедуру, предшествующую признанию права собственности на земельные доли, признанные невостребованными, а именно: составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Демские зори» № ... от ... года.

На основании Закона Оренбургской области от 26 июня 2013 года № 1663/465-V-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований Алексеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области и Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области», муниципальные образования Алексеевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области и Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области путем объединения, преобразовалось в муниципальное образование Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.

В судебное заседание ответчик - администрация муниципального образования Пономаревский район не явился, извещен надлежащим образом.

Соответчик - территориальное управление Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования администрации МО Дюсьметьевский сельсовет подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... № ... «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в целях юридического закрепления выдали свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей бывшего колхоза «Родина».

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» № ... ..., в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Алексеевский сельсовет не имелось.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Указанное общее собрание по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не состоялось, решения общего собрания по данному вопросу принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация муниципального образования Алексеевский сельсовет своим Постановлением от 10.01.2013 № 01-п утвердила указанный список, в котором присутствует земельная доля ФИО2

Согласно справке о смерти № ... от ... года, выданной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Пономаревский район, ФИО2 умер ... года.

Согласно ответу нотариуса № ... от ..., в производстве нотариальной конторы с. Пономаревка и Пономаревский район Оренбургской области наследственных дел по факту смерти ФИО2 не имеется.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются Уведомлениями Росреестра об отсутствии сведений в ЕГРП о государственной регистрации ответчиками своей земельной доли.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: колхоз «Родина» Пономаревского района Оренбургской области, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду, или если собственник не распорядился земельной долей иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет, принадлежащую ФИО2 на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политики государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, принадлежащую ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № ... от ... года.

Признать за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «Родина» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.

Судья