Решение № 2-172/2025 2-172/2025(2-971/2024;)~М-999/2024 2-971/2024 М-999/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2-172/2025

К делу №2-172/2025 (2-971/2024)

УИД 23RS0046-01-2024-001300-07


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 7 февраля 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиненко Н.И.

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Щербака В.А., предоставившего ордер №461943 от 07.02.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <...>, и снятии ее с регистрационного учета, по тем основаниям, что ответчик был зарегистрирован для реализации кредитных обязательств, но фактически в квартире никогда не проживала и имуществом не пользовалась. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют, членом семьи собственника он не является, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

Истец в судебном заседании поддержав заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно информации администрации Рисового сельского поселения Славянского района от 17.09.2024 ответчик по адресу регистрации не проживает, место его жительства не известно.

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд принять решение на усмотрение суда.

Суд, считая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <...>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-23537320 от 30.01.2025, договором купли-продажи квартиры от 12.12.2012.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 16.09.2024 следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: РФ, <...>, с <...>.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается информацией администрации Рисового сельского поселения Славянского района от 17.09.2024.

Таким образом, установив, что ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, право пользования жилым помещением в гражданско-правовом порядке за ним не сохранено, в связи с чем право пользования жилым помещением утратил.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, родившуюся в <...><...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, родившейся в <...>, с регистрационного учета по адресу: РФ, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко

Решение в окончательной форме принято 14 февраля 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________

«19» февраля 2025 года