Решение № 2-2107/2017 2-2107/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2107/2017

Дело №2-2107/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНП «Яхромские дачи» о расторжении договоров беспроцентного денежного займа, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ДНП «Яхромские дачи» о расторжении договоров беспроцентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика денежные средства, предоставленные по указанным договорам займа в общем размере <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. 00 коп., ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком были заключены договоры беспроцентного займа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договоров займодавец ФИО1 предоставляет заемщику ДНП «Яхромские дачи» на условиях возвратности и срочности в качестве беспроцентных займов денежные средства в сумме, на условиях и в сроки, определяемые договорами. Займы не являются целевыми, однако в договорах указано, что суммы займов заемщик предполагает использовать в качестве финансирования строительства газопровода в границах ДНП «Яхромские дачи», в том числе оказать содействие в подведении коммуникаций к земельному участку. Партнерство оказывает содействие в проведении газовой трубы вдоль дороги, проходящей по границе участка с возможностью подключения, с обустройством газораспределительной станции в границах дачного поселка «Яхромские дачи». Кроме этого, Партнерство оказывает содействие в подведении сети электропитания к границе участка и устройства точки подключения электропитания установленной мощностью <данные изъяты>, отвечающей требованиям действующих норм и правил, а также требованиям энергоснабжающей организации. Сумма займа по каждому из указанных договоров займа составляет <данные изъяты>. По условиям договоров займа срок предоставления займодавцем займов заемщику составляет ДД.ММ.ГГГГ с даты подписания договоров, срок и способ погашения заемщиком займов – единовременно по истечении ДД.ММ.ГГГГ с даты подписания договоров, в момент принятия займодавца в члены Партнерства путем зачета обязательств займодавца по внесению целевых и других взносов, а также после ввода газопровода в эксплуатацию. Истец по каждому из указанных договоров передала ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>., в свою очередь ответчик свои обязательства по финансированию строительства газопровода, оказанию содействия в подведении коммуникаций к земельному участку, в проведении газовой трубы вдоль дороги с обустройством газораспределительной станции, в подведении сети электропитания к границе земельного участка и устройства точки подключения электропитания, не исполнил в полном объеме. Кроме этого, ответчик в течение всего срока действия договоров займа не обеспечило погашение займов в порядке, предусмотренном указанными договорами.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается также на то, что по настоящее время она оказалась полностью лишена вышеперечисленных благ, на которые была вправе рассчитывать при заключении договоров займа, что свидетельствует о существенном нарушении условий договоров ответчиком, ответчик фактически допустил односторонний отказ от исполнения своих обязательств. В адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия о расторжении договоров беспроцентного займа и возврате денежных средств. В удовлетворении претензии истца ответчик отказал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ДНП «Яхромские дачи» иск не признал по доводам изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.29-31), пояснив, что обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ истец уступила по договору цессии ФИО, в связи с чем, требования истца о расторжении договора и возврате денежных средств уплаченных по договору являются необоснованными. Срок действия договора займа отДД.ММ.ГГГГ еще не истек, односторонний отказ от договора незаконен.

К участию в деле в качестве 3-его лица суд привлек ФИО

3-е лицо – ФИО мнение по иску не выразила, оставила решение по делу на усмотрение суда, пояснив, что земельный участок в ДНП «Яхромские дачи» она купила у истца в ДД.ММ.ГГГГ без задолженностей, потом она с истцом заключила договор переуступки прав по договору займа, по которому к ней (ФИО) перешли все права.

Суд, выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДНП «Яхромские дачи» (заемщик) и ФИО1 (займодавец) заключен договор № беспроцентного займа, в соответствии с которым, ФИО1 предоставила заемщику ДНП «Яхромские дачи» на условиях возвратности и срочности в качестве беспроцентного займа денежные средства в размере <данные изъяты>. сроком на три года с даты подписания настоящего договора (л.д.10-11).

Срок и способ погашения заемщиком займа – единовременно по истечении трех лет с даты подписания настоящего договора, в момент принятия займодавца в члены Партнерства путем зачета обязательств займодавца по внесению целевых и других (кроме вступительных и членских) взносов, а также после ввода газопровода в эксплуатацию (п.3.1.3 договора).

В соответствии с п.1.2. договора, заем не является целевым, однако сумму займа заемщик предполагает использовать в качестве финансирования строительства газопровода в границах ДПН «Яхромские дачи», в том числе оказать содействие в подведении коммуникаций, указанных в п.1.3. настоящего договора, к земельному участку с К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства.

По условиям договора займа, Партнерство оказывает содействие в подведении газовой трубы вдоль дороги, проходящей по границе земельного участка с возможностью подключения, с обустройством газораспределительной станции в границах дачного поселка «Яхромские дачи», оказывает содействие в подведении сети электропитания к границе участка и устройства точки подключения электропитания установленной мощностью до <данные изъяты>, отвечающей требованиям действующим норм и правил, а также требованиям энергоснабжающей организации (п.1.3. договора).

П.6.1 договора предусмотрено, что стоимость подведения газа и сети электропитания к границе участка указанного в п.1.2. настоящего договора не будет превышать <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 заключила с ответчиком ДНП «Яхромские дачи» аналогичный договор № беспроцентного денежного займа, по условиям которого истец, выступая также займодавцем предоставила заемщику ДНП «Яхромские дачи» займ в размере <данные изъяты>. на условиях аналогичных договору беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

П.1.2. договора беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заем не является целевым, однако сумму займа заемщик предполагает использовать в качестве финансирования строительства газопровода в границах ДПН «Яхромские дачи», в том числе оказать содействие в подведении коммуникаций, указанных в п.1.3. настоящего договора, к земельному участку с К№, площадью 840 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства.

Обязательства по двум указанным выше договорам займа истец ФИО1 исполнила в полном объеме, передав ответчику ДНП «Яхромские дачи» денежные средства в общем размере 800 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., извещением о переводе <данные изъяты>., квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (л.д.14,40-41).

Истец ФИО1 просит расторгнуть договоры беспроцентных займов - № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что заемщик ДНП «Яхромские дачи» в нарушение условий договоров не выполнил свои обязательства по финансированию строительства газопровода, оказанию содействия в подведении коммуникаций к земельному участку истца, в подведении газовой трубы вдоль дороги с обустройством газораспределительной станции, в подведении сети электропитания к границе земельного участка и устройства точки подключения электропитания, ДНП «Яхромские дачи» не обеспечило погашение займов в порядке, предусмотренном указанными договорами.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО договор уступки прав по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО1 (цедент) уступила ФИО (цессионарию) права (требования), принадлежащие цеденту и вытекающие из договора № беспроцентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и ДНП «Яхромские дачи» в части возврата суммы займа в размере <данные изъяты>.

В п.1.1. договора уступки прав по данному договору предусмотрено, что возврат долга по договору займа осуществляется в момент принятия займодавца в члены ДНП «Яхромские дачи» путем зачета обязательств займодавца по внесению целевых и других (кроме вступительных и членских) взносов (л.д.32).

Данный факт истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила.

Таким образом, по договору беспроцентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ правопреемником прав и обязанностей ФИО1 является ФИО – 3-е лицо по делу, которая от своих прав по договору не отказывалась, полномочиями на расторжение договора беспроцентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ истца ФИО1 не наделяла.

В судебном заседании 3-е лицо ФИО пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у истца ФИО1 земельный участок, задолженностей перед ФИО1 у неё не имеется.

При таких обстоятельствах, истец не вправе требовать от ответчика ДНП «Яхромские дачи» как исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ, так и его расторжения, а также возврата суммы займа, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ стороной указанного договора не является.

Требования истца ФИО1 о расторжении договора беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании с ответчика ДНП «Яхромские дачи» денежных средств в размере 400 000 руб. 00 коп. суд также находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Доводы истца, приведенные в качестве основания для расторжения договора беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ суд не принимает во внимание, поскольку, по мнению суда, не свидетельствуют о существенном нарушении ответчиком ДНП «Яхромские дачи» условий договора.

Истец ссылается на то, что ответчик полностью не исполнил обязательства, предусмотренные п.1.2.,1.3 договора.

Вместе с этим, исходя из буквального толкования условий договора, договор беспроцентного займа не является целевым, выполнение работ по строительству газопровода, подведения коммуникаций к земельному участку истца и др. указанные в вышеназванных пунктах договора не является обязанностью заемщика ДНП «Яхромские дачи», кроме этого, как предусмотрено договором, заемщик предполагает использовать займ на финансирование указанных работ, при этом, срок их выполнения в договоре не указан, в связи с чем, данный срок ограничивается сроком действия договора.

В соответствии с п.3.1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ срок предоставления займодавцем ФИО1 займа заемщику ДНП «Яхромские дачи» составляет три года с даты подписания настоящего договора, т.е. займ предоставлен истцом ответчику сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, на день обращения истца в суд с настоящим иском и на день рассмотрения дела судом срок договора не истек.

Кроме этого, условия договора беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривают расторжение договора в одностороннем порядке, т.е. по инициативе займодавца, либо по инициативе заемщика.

При таких обстоятельствах, оснований для расторжения договора беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по требованию займодавца у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ДНП «Яхромские дачи» о расторжении договоров беспроцентного денежного займа, взыскании денежных средств, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: