Решение № 2-4489/2018 2-4489/2018~М-4324/2018 М-4324/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-4489/2018

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2018 года г.Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Науменко М.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5,

в отсутствие истца ФИО2, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, ответчика ФИО1, извещенной о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 является правообладателем 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении на момент разрешения дела ответчик ФИО1

Дело инициировано иском ФИО2, который просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с ним не ведет, членом его семьи не является.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, позицию относительно предъявленных к ней исковых требований не выразила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 31-АА №, свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца ФИО2 - ФИО5, согласующимися с вышеприведенными правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, следует, что занимаемое истцом жилое помещение соответствует принадлежащей ему доли в праве на жилой дом, фактически является изолированным, с ведением по нему отдельного регистрационного учета, выделенного лицевого счета по начислению коммунальных услуг. Сособственник жилого дома ФИО6 (2/6 доли в праве) проживала в ином жилом помещении данного дома, имеющем отдельный вход (выход). Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и на момент разрешения дела зарегистрирован ответчик ФИО1, о чем свидетельствует справка МУП "Расчетно-аналитический центр" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик была вселена в указанный дом и зарегистрирована по адресу его нахождения в качестве члена семьи собственника (сестра зятя), однако, по утверждению истца, ответчик перестала быть членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК в отношении спорного дома.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Ответчик спорный жилой дом по назначению не использует с ноября 2008 года, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО7

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные ею показания последовательны и согласуются с другими доказательствами по делу, противоречий не установлено.

Представленными суду доказательствами подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, перестала быть членом семьи собственника, с которой ответчик семейные отношения не поддерживает, общее хозяйство не ведет, выезд ответчика носит постоянный (не временный) характер. Для ФИО1 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в жилой дом и ей были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО1 спорным жилым домом подлежит прекращению без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО1