Решение № 2-11362/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-11362/2025

Дело №

УИД:№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ВЕСНА» к Т.Е.С. о взыскании за несвоевременную уплаты пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Весна» обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском о взыскании с собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, задолженности по оплате членских и целевых взносов, платы, установленной для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, а также пени за просрочку их внесения (л.д. 7-8).

Определением Воскресенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ предъявленные к Т.Е.С. требования выделены в отдельное производство (л.д. 2-5).

Уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил о взыскании с Т.Е.С. пени за просрочку внесения платы, подлежащей оплате индивидуальными садоводами, за период с 2019 года по 2025 год в размере 9426 рублей 31 копейка.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что Т.Е.С. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося на территории СНТ «Весна», не являясь членом Товарищества. Индивидуальные садоводы обязаны вносить на расчетный счет товарищества ежегодную плату, суммарный ежегодный размер которой императивно установлен в размере, равном суммарному размеру целевых и членских взносов членов товарищества. Уставом СНТ предусмотрена уплата пени в размере 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязанности по внесению платы индивидуальным садоводом. В связи с просрочкой внесения платы за ответчиком образовалась задолженность по оплате пени в размере 9426 рублей 31 копейка руб., от уплаты которых в добровольном порядке ответчик уклоняется, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ гражданское дело по иску СНТ «Весна» к Т.Е.С. о взыскании задолженности по уплате взносов и пени передано по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области для рассмотрения по существу (л.д. 44) и ДД.ММ.ГГ принято к производству Люберецкого городского суда (л.д.49-50).

Представители истца СНТ «Весна» по доверенности и председатель СНТ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Т.Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) следует, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 поименованного Федерального закона, собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Ч. 4 ст. 5 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Т.Е.С. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, находящегося на территории СНТ "Весна", что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.40-41). Членом Товарищества она не является.

В соответствии с п. 4.3.3 Устава СНТ "Весна", утвержденного решением общего собрания членов Товарищества от ДД.ММ.ГГ, лица, осуществляющие ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату в порядке, установленном настоящим Уставом и Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (л.д. 16-23).

Суммарный ежегодный размер платы садовода-индивидуала равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом N 217-ФЗ, настоящим Уставом, решениями общих собраний членов товарищества (п. 4.4 Устава).

В силу п. 4.5 Устава размер взносов определяется из расчета на один садовый земельный участок площадью 600 кв. м.

Согласно п. 4.9 Устава членские взносы и плата в соответствии с п. 4.4 Устава вносятся на расчетный счет товарищества в течение трех месяцев со дня утверждения общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования.

П. 4.10 Устава предусмотрено, если финансовый год завершился, а размер взносов решением общего собрания не был установлен на следующий финансовый год, то взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежат уплате до 01 сентября текущего года в том же порядке и размере, что и в предыдущем финансовом году.

Протоколом общего собрания членов СНТ "Весна" от ДД.ММ.ГГ было определено, базовым размером взноса, уплачиваемым общим собранием членов Товарищества, является земельный участок 6 (шесть) соток. Для членов Товарищества, имеющим больший размер участкам устанавливается увеличенный размер взноса пропорционально имеющимся у них земельных участков. Лица, не являющиеся членами товарищества, земельные участки которых расположены на территории товарищества, уплачивают взносы в том же размере и в те же сроки, что и члены Товарищества. Решениями общих собраний товарищества и индивидуальных садоводов от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ на ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ года были утверждены размер взноса (платы) за каждые 6 соток садового участка - 93–0 рублей и 7900 рублей. Поскольку на начало финансовых годов: ДД.ММ.ГГ (ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ), ДД.ММ.ГГ (ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ), ДД.ММ.ГГ (ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ), ДД.ММ.ГГ (ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ) решениями общих собраний членов товарищества и индивидуальных садоводов размер взноса (платы) не устанавливался, то правлением товарищества использовался для начисления в размере членского взноса (платы) 7900 рублей за каждый 600 м2 садового земельного участка, утверждённый ДД.ММ.ГГ на ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ года.

Вместе с тем, решением общего собрания членов товарищества и индивидуальных садоводов размер взноса (платы) не устанавливался, то правлением товарищества использовался для начисления размер членского взноса (платы) 7900 рублей за каждый 600 м2 садового земельного участка, утвержденный ДД.ММ.ГГ на ДД.ММ.ГГ-ДД.ММ.ГГ года.

Вместе с тем, решением общего собрания членов товарищества и индивидуальных садоводов от ДД.ММ.ГГ в прядке п.4.11 Устава, оставлен без пересмотра размер взноса (платы) 7900 рублей за каждые 600 м2 садового земельного участка.

Ответчик от своевременной оплаты платы за 2019 -2025 года уклонялся, в добровольном порядке их не осуществлял.

Положениями п.4.13 Устава определено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты членами товарищества взносов или платы лицами, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, за время просрочки взимается пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса или платы за каждый день просрочки, но не более размера взносов или платы.

Согласно расчету, представленному истцу и неоспоренному ответчиком, в связи с просрочкой внесения платы за ответчиком образовалась задолженность по оплате пени в размере 9426 рублей 31 копейка руб., которая в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ВЕСНА» к Т.Е.С. о взыскании за несвоевременную уплаты пени, – удовлетворить.

Взыскать с Т.Е.С. в пользу СНТ «ВЕСНА» пени в сумме 9426 рублей 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л.И.