Решение № 2-209/2021 2-209/2021~М-463/2012160/2021 М-463/2012160/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-209/2021

Д.№2-209/21

УИД 26RS0027-01-2021-000341-82


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 июня 2021 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО7, ФИО8 в интересах которых действует ФИО9 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО7, ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое земельный участок к администрации Новоселицкого муниципального округа СК, в котором просит:

1. Признать за истцом ФИО2 1/3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

2. Признать за истцом ФИО8 1/3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

3. Признать за истцом ФИО7 1/3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

4. Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО10, ФИО11, ФИО2 были предоставлены земельные участки по 13,0 га для ведения крестьянского хозяйства. В дальнейшем произошло объединение земельных участков ФИО10, ФИО11 и ФИО2 в один земельный участок общей площадью 39,0 га. На основании постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края № 2 от 05.01.2000 года «Об изменении местоположения земельного участка крестьянского хозяйства «Орбита» было изменено местоположение вышеуказанного земельного участка крестьянского хозяйства предоставив 31,8 га пашни из земель фонда перераспределения района, расположенного на территории колхоза «Ленинский». С момента приобретения права собственности на землю, данная земля использовалась Крестьянским хозяйством «Орбита».

12.04.2007 года умер ФИО3, а ФИО4 наследник ФИО3 умер 04.08.2009 года, не вступив в наследство.

У ФИО4 имеются наследницы по закону - ФИО8 и ФИО7

После смерти ФИО4 и ФИО3 03.06.2020 года ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО4 но в совершении нотариальных действий нотариусом было отказано. Основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие в едином государственном реестре прав регистрации права собственности на указанную земельную долю.

При жизни ФИО4 и ФИО3, а также ФИО2 надлежащим образом до настоящего момента не оформили право собственности на землю в соответствии с требованиями действующего законодательства. Реализация данного права возможна только в судебном порядке.

Истцы ФИО2, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

Представитель истцов ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации Новоселицкого муниципального округа СК ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО8 признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО8 в интересах которых действует ФИО9 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости” от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Постановлению Главы Администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 18.02.1993 года № 72 ФИО10 был предоставлен земельный участок 13,0 га для ведения крестьянского хозяйства. В дальнейшем на основании данного постановления было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 001222 от 22.02.1993 г., согласно Постановлению главы Администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 18.02.1993 года № 74 ФИО11 был предоставлен земельный участок 13,0 га для ведения крестьянского хозяйства. В дальнейшем на основании данного постановления было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №001225 от 21.02.1993 г., согласно Постановлению главы Администрации Новоселицкого района Ставропольского края «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства» от 18.02.1993 года № 75 ФИО2 был предоставлен земельный участок 13,0 га для ведения крестьянского хозяйства. В дальнейшем на основании данного постановления было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № 001224 от 22.02.1993 г.

В дальнейшем на основании Постановления Главы Администрации Новоселицкого района Ставропольского края от 19.03.1993 года № 144 произошло объединение земельных участков ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в один земельный участок общей площадью 39,0 га, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия 001289 от 23.03.1993 г. Земельный участок был предоставлен Главе Крестьянского хозяйства -ФИО4.

На основании Постановления главы Новоселицкой районной государственной администрации Ставропольского края № 2 от 05.01.2000 года «Об изменении местоположения земельного участка крестьянского хозяйства «Орбита»» было изменено местоположение земельного участка крестьянского хозяйства предоставив 31,8 га пашни из земель фонда перераспределения района, расположенного на территории колхоза «Ленинский».

Согласно кадастровому плану земельного участка от 08.02.2007 года вышеуказанный земельный участок имел кадастровый №.

09.04.2008 года Крестьянское (фермерское) хозяйство «Орбита» было зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Ставропольскому краю ОГРН №, что подтверждается Свидетельством о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления части первой Гражданского кодекса Российской Федерации серия №

С момента приобретения права собственности на землю, данная земля использовалась Крестьянским хозяйством «Орбита».

12.04.2007 года умер ФИО3, а 04.08.2009 года вступив в наследство после умершего ФИО3, за исключением спорного земельного участка, умер ФИО4.

Наследниками после смерти ФИО4 являются его дочери - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО4 и ФИО3 03.06.2020 года ФИО8 и ФИО7 обратились к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО11,

ФИО5 и ФИО6 вступили в наследственные права на часть имущества оставшегося после смерти ФИО4

Однако согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, в совершении нотариальных действий в отношении спорного земельного участка нотариусом было отказано. Основанием отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство мотивирован отсутствием в Едином государственном реестре прав регистрации права собственности на указанную земельную долю.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются исследованными судом наследственными делами после смерти ФИО3 и ФИО4

В соответствии с ч.2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, исходя из смысла статьи 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что у ФИО8 и ФИО7 принявших часть наследственного имущества после смерти ФИО4, возникло право собственности и на спорный земельный участок.

При жизни ФИО4 и ФИО3, а также ФИО2 до настоящего момента не оформили право собственности на землю надлежащим образом до настоящего момента, надлежащим образом не оформили право собственности на землю в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Реализация данного права возможна только в судебном порядке.

С момента смерти ФИО4 и ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № был в пользовании ООО «Моя мечта», и на основании предварительного договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Моя мечта» выплачивало арендную плату за пользование земельным участком ФИО2, что подтверждается бухгалтерскими документами (карточками счета 76.03 и 4 ведомостями и реестрами за 2017, 2018, 2020 годы).

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО8 в интересах которых действует ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое земельный участок.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО7, ФИО8 в интересах которых действует ФИО9 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое земельный участок - удовлетворить.

Признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

Признать за истцом ФИО8 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

Признать за истцом ФИО7 право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир территория СПК «Ленинский». Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 318000 кв.м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства.

Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 7 июня 2021 года.

Судья Д.А.Смыкалов