Решение № 2-2927/2018 2-2927/2018~М-2090/2018 М-2090/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2927/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ласко О.Л.,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с постановлением мэра города Калининграда от 25.12.1996 № 3027 «О переселении из аварийных домов и помещений» дом < адрес > в г. Калининграде признан аварийным. На момент издания постановления ответчик проживал и был зарегистрирован в квартире № указанного дома совместно со своей матерью ФИО2, < Дата > года рождения. ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу 30.12.1997. В рамках расселения аварийного дома № < адрес > в г. Калининграде, в соответствии с постановлением мэра города Калининграда № 1386 от 23.04.1999 «О распределении квартир в доме < адрес > ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № общей площадью 33,9 кв.м. в доме < адрес > в Калининграде. На указанное жилое помещение ответчику выдан ордер № 10201. Несмотря на указанные обстоятельства, ответчик с регистрационного учёта по прежнему месту жительства не снялся, хотя фактически проживает в предоставленном ему жилом помещении по адресу: Калининград, < адрес >. В настоящее время аварийный дом < адрес > снесен. Ответчик в устной форме уведомлен о необходимости снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однако до настоящего времени этого не сделал.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Калининград, < адрес >, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» ФИО3 иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Указала, что права ответчика не нарушаются, поскольку ему предоставлена квартира, превышающая по площади занимаемое им ранее жилое помещение.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что отказывается сниматься с регистрационного учёта, так как полагает, что ему должна была быть предоставлена двухкомнатная квартира.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР (действующей на момент возникновения спорных отношений) так и ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Калининград, < адрес >, данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 5). Наряду с ФИО1 в указанной квартире до 30.12.1997 была зарегистрирована его мать – ФИО2

Постановлением мэра города Калининграда от 25.12.1996 № 3027 «О переселении из аварийных домов и помещений» дом < адрес > в г. Калининграде признан аварийным.

В рамках расселения аварийного дома № по ул. г. Калининграде, в соответствии с постановлением мэра города Кг № 1386 от 23.04.1999 «О распределении квартир в доме < адрес > ФИО1 предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № общей площадью 33,9 кв.м. в доме < адрес > в г. Калининграде. На указанное жилое помещение ответчику выдан ордер № (л.д.6).

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Разрешая заявленные требования администрации городского округа «Город Калининград» о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением суд, учитывая вышеизложенное, считает, что они подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 с июля 1999 проживает в квартире < адрес > в Калининграде, что свидетельствует о расторжении с ним договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Калининград, < адрес >.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Калининград, < адрес >, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 30 октября 2018 года.

Судья