Решение № 2-2589/2019 2-2589/2019~М-2722/2019 М-2722/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2589/2019

Дело № 2 – 2589 Е/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Олиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе дома.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником 28/45 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> КН №, общей площадью 177,6 кв.м, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод объекта эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО2 и ФИО3 Право общей долевой собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Сособственниками спорного жилого дома являются ФИО2 – 13/24 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3- 11/24 доли в праве общей долевой собственности на дом. Право общей долевой собственности ответчиков зарегистрировано в ЕГРН.

Спорное домовладение расположено на двух земельных участках: земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности истцу, и земельного участка КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам.

Жилой дом является жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух блоков, имеющих общие стены, предназначенных для постоянного проживания двух семей, с отдельными входами, каждая часть дома имеет обособленное электроснабжение, газоснабжение.

Порядок пользования спорным домом сложился. Истец пользуются передней частью дома (пять окон) и всей частью дома слева по фасаду - помещение №. Ответчики пользуются частью дома справа по фасаду - помещение №.

Истец просит произвести раздел раздел <адрес> КН № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок) блокированной застройки, состоящую из:

в <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 – 13/24 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 11/24 доли в праве общей долевой собственности выделить изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок), состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 28/45 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 на 9/45 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 на 8/45 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> КН №.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, ФИО3 и регистрации права собственности истца и ответчиков на выделенные жилые блоки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№).

Представитель истца по доверенности ФИО7 (л.д.№) в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.№).

Представитель истца по доверенности ФИО6 (л.д.№) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, не настаивают на проведении судебной экспертизы, спора по коммуникациям нет, не претендуют на денежную компенсацию (л.д.№

Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и согласно ст.173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчикам известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел <адрес> КН №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В собственность ФИО1 выделить изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок) блокированной застройки, состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В общую долевую собственность ФИО2 – 13/24 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 11/24 доли в праве общей долевой собственности выделить изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок), состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 на 28/45 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 на 9/45 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 на 8/45 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> КН №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на выделенную изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок) блокированной застройки, состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2 – 13/24 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 11/24 доли в праве общей долевой собственности выделить изолированную и обособленную часть жилого <адрес> – блок жилого дома (жилой блок), состоящую из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: