Решение № 2-1958/2019 2-1958/2019~М-691/2019 М-691/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1958/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Хибатуллиной И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска, Садоводческому некоммерческому товарищества "Тракторосад 3" о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок <адрес> указывая, что является членом СНТ, однако в регистрации права собственности на земельный участок отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представители ответчиков Администрации города СНТ «Тракторосад № 3», третьеи лица ФИО2, ФИО3, в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено: ФИО1 является членом СНТ « Тракторосад № 3», ей предоставлен земельный участок <адрес> площадью 400 кв.м. Границы земельного участка определены, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №.

Садоводческому товариществу решением горисполкома № 295-1от 31.08.1966 года предоставлен земельный участок площадью 180 га. Постановлением главы администрации горда Челябинска № 400 от 30.03.1993 г. СНТ «Тракторосад №3» отведен дополнительный земельный участок площадью 51,0 га по фактическому пользованию для расширения коллективного сада «Тракторосад № 3».

В соответствии с п.п.1,2 ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие : испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения: данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Из отказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска следует, что ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги так как согласно данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости в связи с чем предварительного согласования предоставления земельного участка на кадастровом плане территории для ведения садоводства не требуется.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в границах земельного участка предоставленного СНТ « Тракторосад № 3», был предоставлен товариществом ФИО1 в пользование.

ФИО1 принята в члены указанного товарищества и за ней был закреплен земельный участок <адрес>, то есть тот, который и находится у нее в пользовании.

ФИО1 выдана членская книжка, и ФИО1 оплачивала членские взносы. Ее членство в товариществе и право пользования участком никем не оспаривается, подтверждено представленными документами. Согласно сведениям правления товариществом спорный участок расположен в границах участка, выделенного садоводческому товариществу.

В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право ФИО1 на данный земельный участок и кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора.

Владельцы смежных земельных участков и СНТ «Тракторосад № 3» не возражают против признания права собственности ФИО1 на спорный земельный участок

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на земельный участок <адрес> в СНТ «Тракторосад 3» площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок <адрес> в СНТ «Тракторосад 3» площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №.

Право собственности подлежит государственной регистрации

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Н.И. Сапрыкина

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2019 года