Решение № 2-2967/2017 2-2967/2017~М-3001/2017 М-3001/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-2967/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при секретаре А.Н. Нурмамбетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2967/17 по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в жилом помещении, <адрес>, являющейся объектом собственности МО «Город Астрахань», значится зарегистрированным ответчик. Указанное домовладение заключением городской межведомственной комиссии от <дата обезличена> признано аварийным и подлежащим сносу, однако, ФИО1 в жилом доме не проживает, бремя содержания не несёт, обязанности нанимателя не исполняет, при этом сохраняет регистрацию до настоящего времени. Полагая, что регистрация ответчика носит формальный характер, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, кв.<№> дома <№> по <адрес>.

В судебном заседании истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» в лице ФИО2, действующей на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, место фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО3, представившая ордер <№> от <дата обезличена> и удостоверение <№>, выданное УМЮ РФ по Астраханской области, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и(или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, кв. <№> дома <№> по <адрес>, являющимся объектом собственности МО «Город Астрахань», с <данные изъяты> года значится зарегистрированным ФИО1, <дата обезличена> года рождения.

Указанное домовладение заключением городской межведомственной комиссии от <дата обезличена> признано аварийным и подлежащим сносу.

В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации города Астрахани от 22.07.2010 № 533-р «О дальнейшем использовании многоквартирных жилых домов», определено установить срок отселения граждан – в течение одного года со дня принятия распоряжения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с положениями ст.ст. 61,67,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

-использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

-обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

-проводить текущий ремонт жилого помещения;

-своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

-информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из пояснений представителя истца, с <данные изъяты> года ФИО1 по месту регистрации не проживает, фактически являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, обязанностей нанимателя не несёт, его местонахождение установить не предоставляется возможным.

Пояснения представителя истца подтверждаются данными акта об отсутствии по месту регистрации ФИО1, составленного сотрудниками жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» <дата обезличена>.

Согласно положениям ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 55, ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ФИО1 являющийся нанимателем кв.<№> д. <№> по <адрес>, по указанному адресу не проживает длительное время, обязанности нанимателя жилого помещения не несёт, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (пп. «е» п. 31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <№> в доме <№><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова