Решение № 2-364/2018 2-364/2018~М-336/2018 М-336/2018 от 8 июня 2018 г. по делу № 2-364/2018

Дело №

Поступило в суд <дата>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2018 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

при секретаре Скрипкиной Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме. В обоснование своих требований указывает, что в <дата> ему и его семье для проживания была предоставлена квартира № в жилом доме № по <адрес>. Ранее собственником квартиры был колхоз «<......>». Согласно акту приема-передачи жилых домов, принадлежащих колхозу «<......>» данные объекты были переданы на баланс Муниципального образования Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, в том числе и квартира № жилого дома № по <адрес>. Договор социального найма между ним и ответчиком заключен <дата>.

Ответчиком право собственности на квартиру установлено не было, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, на этом основании ему было отказано в передаче жилого помещения в собственность.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2.

Истец просит признать за ним – ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью – <......> кв.м., в жилом доме № по <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме указала, что от приватизации квартиры № 2, жилого дома № по <адрес> отказывается в пользу ФИО1, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области - глава администрации Новокулындинского сельсовета ФИО3 в судебное заедание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных интересов, поэтому принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В силу ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что <дата> спорная квартира была предана в муниципальную собственность Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области (л.д.<......>).

В <дата> ФИО1 колхозом «<......>» для проживания была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>.

<дата> году между администрацией Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области и ФИО1 заключен договор социального найма, согласно которому истцу во владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.<......>).

Согласно информации, выданной <дата>, общая площадь квартиры № в доме № по <адрес>, составляет <......> кв.м. (л.д.<......>).

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области (л.д.<......>).

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» Чистоозерного отдела № от <дата> по данным технического учета ОГУП «Техцентр НСО» на дату предоставления информации документов о приватизации жилого помещения за ФИО1, <дата> года рождения в Новосибирской области Чистоозерного района не учтено. (л.д.<......>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от <дата>, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о правообладателе квартиры № в жилом доме №, по ул<адрес> отсутствуют. (л.д.<......>)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № жилого дома № по <адрес> передана колхозом «<......>» в собственность администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, в которой на основании договора социального найма проживает ФИО1 Указанная квартира жилого дома не зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. По этой причине ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию жилья, в котором он проживает на законных основаниях.

Истец ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на квартиру № общей площадью <......> кв.м., расположенную в жилом доме № по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: л.п. Максимейко А.А.