Решение № 2-971/2017 2-971/2017~М-1059/2017 М-1059/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-971/2017

Дело № 2-971-2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи – Шульц Н.В.

при секретаре Мошковой К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

22 декабря 2017 года

дело по иску муниципального образования Мариинское городское поселение в лице администрации Мариинского городского поселения к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Мариинское городское поселение в лице администрации Мариинского городского поселения обратилось в Мариинский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит признать самовольной постройкой объект, расположенный на земельном участке по адресу: <...> Обязать ФИО2 снести за счет средств ответчика объект, расположенный на земельном участке по адресу: <...>.

Иск мотивирован тем, что земельный участок <...> принадлежит на праве аренды ФИО2 согласно договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от <...><...>. В настоящее время на территории земельного участка ФИО2 возведено строение, которое является самовольной постройкой. В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно Правил землепользования и застройки Мариинского городского поселения данный земельный участок находится в границах территориальной зоны СХ 1 «зона сельскохозяйственных угодий», максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, в данной территориальной зоне составляет – 30 %. Исходя из этого участок площадью 345 кв.м. может быть застроен не более чем на 103, 5 кв.м. может быть застроен не более чем на 103,5 кв.м. Площадь застройки строящегося на данном участке объекта после выезда и замера начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Мариинского муниципального района Н. составила 180 кв.м., что значительно превышает разрешенные параметры. В силу п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. В целях урегулирования настоящего спора в досудебном порядке в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием приостановить строительство, и сносе самовольных построек. Однако ФИО2 ответил отказом, самовольная постройка до настоящего времени не снесена. Кроме как в судебном порядке устранить данные нарушения не представляется возможным.

Согласно определению Мариинского городского суда Кемеровской области от 20.12.2017 года заменен ненадлежащий ответчик ФИО2 на надлежащего ответчика – ФИО1 по ходатайству представителя истца.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования изменила, просила суд обязать ФИО1 в срок до <...> за счет собственных средств привести постройку, расположенную на земельном участке по адресу: <...>, в соответствие с нормами Правил землепользования и застройки Мариинского городского поселения, а именно реконструировать постройку до размеров разрешенного максимального процента застройки земельного участка, до 103,5 кв.м.

Ответчик ФИО1 и третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в суд не явились.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признала, просила суд принять признание иска, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 – ФИО4 не возражала против принятия признания иска и удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав стороны, суд принимает признание представителем ответчика иска.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ответчика в доход бюджета Мариинского муниципального района подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика ФИО1 – ФИО4 иска.

Обязать ФИО1 в срок до <...> за счет собственных средств привести постройку, расположенную на земельном участке по адресу: <...> в соответствие с нормами Правил землепользования и застройки Мариинского городского поселения, а именно реконструировать постройку до размеров разрешенного максимального процента застройки земельного участка, до 103,5 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Мариинского муниципального района подлежит госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья – Н.В. Шульц

СОГЛАСОВАНО: Судья - ______________________________Н.В. Шульц

Секретарь - К.В. Мошкова