Решение № 2-3480/2025 2-3480/2025~М-2380/2025 М-2380/2025 от 5 сентября 2025 г. по делу № 2-3480/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела № производство №

27 августа 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания РЫЧКОВОЙ А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО9,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился в суд с иском в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был вселен в принадлежащую истцу квартире. В жилом помещении прожил незначительное время, самостоятельно освободил квартиру, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, является препятствием в пользовании имуществом, влечет увеличение оплаты за жилье.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО9, каждый в отдельности, доводы иска поддержали по указанным выше основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Согласно заключению помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО5 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение на безвозмездной основе вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, являющийся братом жены истца ФИО6, и на тот момент нуждался в регистрации и месте проживания на территории г. Севастополя. Однако ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие вещи из квартиры и с тех пор в жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет.

Как следует из справки ОВМ ОМВД по Гагаринскому району от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> по адресу <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно пояснений свидетеля ФИО7, она проживает в указанной квартире со своей семьей, лиц, претендующих на проживание в квартире не знает, попыток вселения в квартиру иных лиц не было.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, самостоятельных прав в отношении жилого помещения не имеет, добровольно освободил предоставленное собственником жилое помещение, вследствие указанного требования истца подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 в сет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 00,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья Н.В. Моцный