Решение № 2-165/2024 2-165/2024(2-1662/2023;)~М-1447/2023 2-1662/2023 М-1447/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-165/2024

Строка 134 г

Дело № 2-165/2024

36RS0035-01-2023-002513-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 11 января 2024 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что, ему 25.01.1993 г. на основании Постановления Главы администрации Семилукского района Воронежской области № 31 от 22.01.1993 года было выдано свидетельство на право собственности на землю № - Земельный участок №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако, получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в написании его фамилии, а именно, фамилия записано неверно «Рыжиков», вместо правильной «ФИО1». Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Металлист» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 25.01.1993 г. на основании Постановления Главы администрации Семилукского района Воронежской области № 31 от 22.01.1993 года было выдано свидетельство на право собственности на землю № - Земельный участок №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 19).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Металлист», ФИО1 является членом СНТ «Металлист» и имеет в собственности земельный участок №, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 14).

В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако, получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок не представляется возможным, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в написании его фамилии, а именно, фамилия записано неверно «Рыжиков», вместо правильной «ФИО1».

Аналогичная ошибка имеется и в списках членов СНТ «Металлист», где под номером 199 указан «Рыжиков Анатолий Иванович», вместо правильного ФИО1.

Из выписки из ЕГРН от 27.10.2018г. следует, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д. 11-12, 17).

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (ст.2 ФЗ).

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3 ст.14 ФЗ).

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Изучив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, и сопоставив их содержание, суд приходит к выводу о том, что в списках членов садоводческого товарищества и в свидетельстве на право собственности на землю неправильно указана фамилия истца.

Принимая во внимание изложенное, и тот факт, что право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на земельный участок является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поэтому суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024