Решение № 2-2172/2024 2-2172/2024~М-1644/2024 М-1644/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-2172/2024

Копия

дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мамаевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Панфилове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Истец обратился в суд с названным выше иском, в обоснование которого указала, что является наследником после смерти матери И.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества которой входит квартира, общей площадью Х кв.м, с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру расположенную по адресу: <адрес> И.А. право собственности не оформляла, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно выписке из Реестровой книги, хранящейся в архиве Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация — БТИ Нижегородской области» в период до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за И.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в нотариусом г.Богородска Нижегородской области. После смерти матери истец фактически приняла наследство, вступила во владение, проживает в квартире, обрабатывает земельные участки, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи и налоги на имущество. Истец просит включить в состав наследственной массы квартиру общей площадью Х кв.м, с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>. Признать за ней право со собственности в порядке наследования по закону после смерти матери И.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью Х кв.м, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Богородского района Нижегородской области ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, третье лицо нотариус Богородского района Нижегородской области ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебными повестками.

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ И.А. принадлежала квартира и доля в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома, находящиеся в <адрес> (л.д№).

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КП НО «Нижтеинветаризация — БТИ Нижегородской области» по данным Реестровой книги, хранящейся в архиве учреждения в период до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости — квартиру, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за И.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богородского района Нижегородской области Н.А., дата записи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно выпискам из ЕГРН И.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ И.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. №

Наследником первой очереди в порядке наследования по закону в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, является истец, как дочь наследодателя, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении (л.д. №).

Согласно искового заявления, истец в уставленный законом шести месячный срок в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обращалась, но фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, а именно фактически вступила во владение и пользование спорным недвижимым имуществом – пользуется квартирой, обрабатывает земельные участки, производит за свой счет оплату расходов на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоги на имущество (л.д. №).

Согласно ответа по запросу суда нотариуса ФИО2 в рамках наследственного дела от наследника ФИО1 было принято заявление о принятии наследства с указанием наследственного имущества, среди которого была заявлена и квартира. Нотариусом было отказано в выдаче Свидетельства о праве собственности на наследство, так как право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В силу положений пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оценив выше изложенные доказательства в совокупности, суд находит доказанным факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием его возникновения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом указанных выше положений закона, следует, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано на имя наследодателя, так как Федеральным законом 122 - ФЗ срок регистрации права временными рамками ограничен не был, наследодатель при жизни свое право зарегистрировать не успел, что не влияет на возникновение права собственности у истца в силу вышеприведенных правовых норм, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя.

Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону, в установленный законом срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя, стороной истца представлены надлежащие доказательства, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя. Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на спорную квартиру в ЕГРН, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований истца, в связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная квартира подлежат включению в состав наследственной массы независимо от не произведенной в отношении неё государственной регистрации права собственности и признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти наследодателя.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), после смерти И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. квартиру, общей площадью Х кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), в порядке наследования по закону после смерти И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, общей площадью Х кв.м, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью Х кв.м., земли населенных пунктов для ведения садоводства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.В. Мамаева

иные данные

иные данные