Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-243/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 20 октября 2017 года

Зольский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре Нагаевой М.Д.,

с участием: истца ФИО1,

начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> По просьбе ранее не знакомого ему ФИО4 он прописал его по своему адресу ДД.ММ.ГГГГ. Со дня прописки он ни одного дня не проживал у него.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указывает истец, регистрация ответчика по указанному адресу лишает его в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения домовладением.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4 утратившим права пользования домовладением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., истец по данному делу ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР видно, что ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 в домовладении истца ФИО1 нарушают его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жильем является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, ФИО4, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.208, 209, 304 ГК РФ, 31, 34 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> домовладением расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2017 года.

Судья Зольского

районного суда КБР Р.Ш. Махов

согласовано