Решение № 2-412/2019 2-412/2019~М-366/2019 М-366/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-412/2019

Дело № 2-412/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 и потребовала признать право собственности на земельный участок площадью ***, кадастровый НОМЕР, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для развития садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС НОМЕР.

В судебном заседании истец требование поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Зауральского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка суд установил, что его собственником является Е.И.Д.

Из пояснений истца и показаний ее свидетелей ФИО3 и Свидетель №2 суд установил, что истец владела смежным со спорным земельным участком, который обрабатывался Е.И.Д. и его женой. Сначала в ДАТА умер Е.И.Д., а его жена Е.Р.М. умерла в ДАТА между истцом и детьми ФИО2 - ответчиками - был фактически заключен договор купли-продажи в отношении спорного земельного участка, в подтверждение чего суду представлены расписки о получении ответчиками от истца ДАТА денежных средств за спорный земельный участок. Ответчики обещали истцу оформить надлежащим образом документы на товар, но этого не сделали, связь с ними прекратилась.

С ДАТА истец пользуется спорным земельным участком как своим, споров по нему нет.

Не доверять представленным доказательствам оснований у суда не имеется.

Анализируя изложенное в его совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что фактически купила у наследников собственника спорный земельный участок, что позволяет суду признать за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью *** кадастровый НОМЕР, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для развития садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС НОМЕР.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий ***

***

***

***

***

***