Решение № 2-139/2017 2-139/2017~М-131/2017 М-131/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-139/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» марта 2017 г. с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2017 по исковому заявлению Л.Н.А. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Удоканским ГГП, Л.Н.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено ордером.

ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана в собственность Л.Н.А., на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Удоканское ГГП ликвидировано, квартира на балансе администрации муниципального района и администрации сельского поселения «Чарское» не значится, Л.Н.А. не может воспользоваться правом на приватизацию, связи с чем, просит суд признать право собственности Л.Н.А. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено.

Истец Л.Н.А., представитель истца К.А.А. в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик- Администрация сельского поселения «Чарское», в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений о признании права собственности Л.Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеет.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени проведения судебного заседания уведомлено надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не представило.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Удоканское ГГП на основании ордера предоставило Л.Н.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., в состав семьи включена Л.Н.И.

Супруга истца Л.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГг. Удоканское ГГП передала данную квартиру в собственность Л.Н.А., в соответствии с актом о передаче жилья, стоящего на балансе Удоканское ГГП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Удоканское ГГП прекратило свое существование в ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется технический паспорт на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д.14)

Указанная квартира на балансе администрации муниципального района «Каларский район» и администрации сельского поселения «Чарское» не числится (л.д.7-9).

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

Законность сделки по передаче квартиры Удоканского ГГП в собственность Л.Н.А. не вызывает у суда сомнений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации( ч.2 ст.223 ГК РФ)

Указанные правила распространяются на сделки, связанные с отчуждением недвижимости.

Поскольку для регистрации недвижимости в законном порядке необходим правоустанавливающий документ и при наличии вышеуказанных обстоятельств, суд находит заявление Л.Н.А. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л.Н.А. к администрации сельского поселения «Чарское» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности Л.Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда О.С. Бабикова.