Решение № 2-1021/2020 2-1021/2020~М-924/2020 М-924/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-1021/2020

дело № 2-1021/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 г. г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего федерального судьи Козлова А.А., при секретаре Сальниковой Е.Г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Авангард» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

ФИО5 Н О В И Л :

Акционерное общество «Авангард» (далее АО «Авангард») с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным требованием, сославшись на то, что 25.01.1995 ФИО6 получила ордер на право занятия жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. 23.10.2019 между АО «Авангард» и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма указанного жилого помещения. Также по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> года рождения; ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, и ФИО4, <данные изъяты> г. рождения. По состоянию на 30.06.2020 за период с 01 сентября 2017 года по 30 июня 2020 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 168 578 руб. 92 коп. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной выше сумме, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4571 руб. 58 коп.

В судебном заседании представители истца – АО «Авангард» ФИО7 и ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО1 – ФИО9 исковые требования не признала, пояснив в судебном заседании, что в период 2017-2019 г. г. ответчики периодически оплачивали коммунальные услуги в общем размере 109 000 руб., кроме того, часть денежных средств была принудительно взыскана за счет пенсии ФИО1

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, ответчиков, изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и жилищной бытовой комиссии завода Пластмасс (ныне АО «Авангард») от 25.01.1995 ФИО1 выдан ордер № ххх на состав семьи из трех человек на право занятия жилой площади в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

23.10.2019 между АО «Авангард» и ФИО1 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с правом постоянного проживания совместно с нанимателем ФИО2 (сын), ФИО10 (дочь) и ФИО4 (внучка), которые в настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются: ордером № ххх от 25.01.1995 (л.д. 21); справкой АО «Авангард» № ххх о регистрации (л.д. 23); договором коммерческого найма от 23.10.2019 (л.д.19).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В этой связи, исходя из положений приведенных норм права, предъявленная истцом к взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № ххх в муниципальном образовании «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг с ФИО1 в пользу АО «Авангард» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 22.05.2020 в сумме 158 247 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 руб. Определением мирового судьи от дд.мм.гггг указанный судебный приказ был отменен (л.д. 27).

Из представленной истцом справки № 47/31 от 21.07.2020 (л.д. 24-26) усматривается за период с 01 сентября 2017 г. по 30 июня 2020 г. по адресу: <адрес>, было начислено за жилищно-коммунальные услуги 169 303,34 руб., задолженность составила 168 578 руб. 92 коп.

В данной справке также указано, что за указанный период квартиросъемщиком ФИО1 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в общем размере 109 000 руб.

Доказательствами внесения платежей ответчиком ФИО3 также являются квитанции об оплате «за проживание в общежитии»: от 30.10.2017 в сумме 5000 руб.; от 14.02.2018 в сумме 16 000 руб.; от 12.07.2018 в сумме 30 000 руб.; от 27.12.2018 в сумме 21 000 руб.; за январь-март 2019 – 18 500 руб.; за май-август 2019 – 18 500 руб., всего на общую сумму 109 000 руб. (л.д. 52-54).

Сведений о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.09.2017 истцом суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание размер оплаты, внесенный ответчиками в спорный период, суд считает, что предъявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению в сумме 59 578 руб. 92 коп. (168 578 руб. 92 коп.-109 000) руб.).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях (по 1/4) в пользу истца подлежат взысканию расходы, затраченные на оплату государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в сумме 1987 руб. 37 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу акционерного общества «Авангард» 59 578 руб. 92 коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать в равных долях (по 1/4) с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу акционерного общества «Авангард» 1987 руб. 37 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Козлов