Решение № 2-2319/2025 2-2319/2025~М-847/2025 М-847/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-2319/2025

УИД 74RS0001-01-2025-001159-04

Дело № 2-2319/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде - сооружения (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: г. <адрес> от наружной стены

фундамента здания производственного корпуса до наружной стены фундамента здания колледжа;

- сооружения (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>;

- сооружения (водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г<адрес> до фундамента здания производственного корпуса.

В обоснование иска указано, что Комитет выявил бесхозяйное недвижимое имущество, которое отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области, а именно: - сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной стены фундамента здания производственного корпуса до наружной стены фундамента здания колледжа; сооружение (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на ст. ст. 12, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), заявитель просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 40)

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерство имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 41, 42).

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество в виде - сооружения (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от наружной стены фундамента здания производственного корпуса до наружной стены фундамента здания колледжа; сооружения (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>; сооружения (водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: г. Челябинск, энергетический колледж, <адрес> до фундамента здания производственного корпуса.

Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, организованы мероприятия, направленные на установление возможного собственника выявленных бесхозяйных объектов.

Согласно пунктам 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №128-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер № расположенное по адресу: г. Челябинск, энергетический колледж, <адрес> и отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности Комитетом были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 10.10.2024г. сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 32м, кадастровый номер № поставлен на учет, номер записи о принятии на учет №, 11.12.2024 сооружение (теплотрасса), протяженностью 12м, кадастровый номер № поставлена на учет, номер записи о принятии на учет №, 23.10.2024г. сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 30м, кадастровый номер: № поставлен на учет, номер записи о принятии на учет № (л.д. 7-15).

Комитетом были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, от которых получены письма (Министерство имущества Челябинской области от 30.08.2024 № 10/13088, от 20.12.2021 № Р01211217000007, от 14.01.2022 № 74-КН/533, от 19.08.2024 № 74-КН/13131), подтверждающие, что указанные объекты отсутствует в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. (16-31).

В реестре муниципального имущества города Челябинска указанные объекты недвижимости не учтены (л.д. 32).

Таким образом, в силу ст. 225 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования путем передачи в собственность муниципального образования «город Челябинск» бесхозяйные объекты недвижимого имущества в виде сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер № расположенное по адресу: г. Челябинск, энергетический колледж, <адрес>; сооружение (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: г<адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (водопроводный ввод) протяженностью 32 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 12 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Водопроводный ввод) протяженностью 30 м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025