Решение № 2-1135/2019 2-60/2020 2-60/2020(2-1135/2019;)~М-1126/2019 М-1126/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-1135/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ее домовладении числится постоянно зарегистрированной ответчица, котораяв домовладении не проживает, ее точное местопребывания и постоянное место жительства ей не известны. Каких-либо вещей ответчицы в её доме не имеется, членом её семьи он не является, в родственных отношениях с ответчиком она не состоит, договора найма с ней не заключалось. Факт регистрации ответчика мешает истице пользоваться имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год ФИО3 требования заявленного иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

ОтветчицаФИО2 в назначенное судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Сведениями о фактическом месте жительства ответчицы суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Девятко Е.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9-10).

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2 (л.д.15- архивная справка администрации Алексеевского поселения <адрес>, л.д.20а- адресная справка).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчица была ранее зарегистрирована в домовладении истицы, в домовладении не проживает.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.

Так, согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не проживает в домовладении истицы (л.д.31). На данный момент сведениями о фактическом проживании администрация Алексеевского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области не располагает (л.д.21).

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчица не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещение не проживает длительное время, место ее жительства не известно, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчицы в указанном жилом помещении препятствует истице в осуществлении ею жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащемФИО1, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020 года.