Решение № 2-1081/2020 2-1081/2020~М-689/2020 М-689/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1081/2020

Дело № 2-1081/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000958-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Содружество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ООО «Управляющая компания Содружество» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1700 руб. Исковые требования мотивированы тем, что взыскатель является управляющей организацией <адрес> по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с договором управления многоквартирным домом организация осуществляет управление многоквартирным домом и обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги для целей содержания общего имущества дома. Ответчик проживает в жилом помещении многоквартирного дома, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в результате с 01.01.2016 г. по 01.10.2019 г. задолженность за вышеуказанные услуги составила 82 063,28 руб.

Определением суда от 25.06.2020 г. к участию в дело в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила, с учетом привлечения в дело соответчиков просила взыскать задолженность в долевом порядке с каждого в пользу истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах и учитывая отсутствие возражений представителя истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2). Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя так же плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доле за каждым.

Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, произведена смена управляющей компании с ООО «Содружество» на ООО "УК «Содружество", последние выбраны управляющей компанией.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник обязан содержать принадлежащее ему жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Размер задолженности ответчиков 01.01.2016 г. по 01.10.2019 г. задолженность за вышеуказанные услуги составила 82 063,28 руб. в том числе: содержание жилья 10 016,10 руб., содержание и текущий ремонт жилья 16 101,98 руб., текущий ремонт 8 035,20 руб., электроэнергия на содержание общего имущества 47 910,10 руб.

Между тем, истец просит взыскать с ответчиков часть задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 000 руб.

Ответчики, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, в силу прямого указания в законе обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных управляющей компанией исковых требований.

Уклонение собственниками от оплаты оказанных жилищных услуг явилось основанием обращения управляющей компании в суд с настоящим иском. Осуществляя функции исполнителя коммунальных услуг, истец предъявил ответчику, во владении которого находится жилое помещение, стоимость жилищно-коммунальных услуг, в размере 50 000 руб. со взысканием с каждого собственника согласно его доле в праве 1/5 по 10 000 руб.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли, в нарушение ст. 56 ГПК РФ свои доводы суду не изложили, какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств, необоснованности заявленных требований, а также иного расчета задолженности суду не представили. При этом суд учитывает, что исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не реализовавшее свои процессуальное права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1700 руб., по 340 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Содружество» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Управляющая компания «Содружество» задолженность в размере 50 000 руб., по 10 000 руб. с каждого, расходы по уплате госпошлины в размере 1700 руб., по 340 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 23.07.2020г.

Судья С.С. Калмыкова