Решение № 2-2092/2018 2-2092/2018~М-2150/2018 М-2150/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-2092/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Чехута Р.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2092/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, на основании договора дарения от **.**.****. Вместе с истцом в указанном помещении зарегистрирован бывший муж ФИО2 С **.**.**** брак с ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик не является членом семьи и в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ****.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по заявленным исковым требованиям возражал. Дополнительно суду пояснил, что действительно не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию. Однако зарегистрироваться по фактическому месту жительства он не имеет возможности. В квартире до сих пор находятся его личные вещи. Просил суд сохранить за ним регистрацию в спорном жилом помещении.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив изложенное в совокупности, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** ФИО1 является собственником квартиры по адресу: **** (л.д. 7), что подтверждается договором дарения от **.**.**** (л.д. 8-9)

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» *** от **.**.**** в квартире по адресу: **** зарегистрированы ФИО1, **.**.**** г.р., ФИО3, **.**.**** г.р., ФИО2, **.**.**** г.р. (л.д. 10).

Решением Усть-Илимского городского суда от **.**.**** по гражданскому делу *** по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности сделки,в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Решение вступило в законную силу **.**.****.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 являлся членом семьи собственника, брачные отношения в связи с расторжением брака были прекращены, фактически прекратил пользоваться квартирой в январе 2017 года, освободил жилое помещение. В настоящее время собственником квартиры является истец ФИО1

Факт наличия в спорном жилом помещении вещей ответчика не может повлиять на выводы суда, поскольку не лишен возможности их истребования из чужого владения, при отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Также не может повлиять довод ответчика об отсутствии места для регистрации, поскольку семейные отношения прекращены, ФИО2 выехал из спорного помещения.

Таким образом, в нарушение установленного законом порядка, ФИО2 остается зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, что ведет к нарушению прав собственников квартиры.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд полагает возможным применение указанной нормы по аналогии.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Бухашеев