Решение № 2-1833/2017 2-1833/2017~М-986/2017 М-986/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-1833/2017

Дело №2-1833/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бор 26 июля 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Искра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Искра» обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, в том числе суммы основного долга <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также просили взыскать судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в счет оплаты госпошлины. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Ответчик вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги частями, не в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за последние <данные изъяты> года ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с необходимостью привлечения к участию в деле представителя ТСЖ «Искра» были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей и оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, об обстоятельствах дела так, как они изложены выше.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3,действующий в интересах ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные ответчиком суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1(л.д.11).

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2 и подтверждается приобщенным к материалам дела расчетом задолженности (л.д.9-10) ФИО1 не в полном объеме производила оплату жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В адрес ФИО1 ТСЖ «Искра» неоднократно обращалось с претензиями о погашении образовавшейся задолженности, однако они были оставлены без удовлетворения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, согласно приобщенному к материалам дела расчету, который судом признан верным и никем не оспорен, на задолженность ФИО1 по коммунальным платежам были начислены пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в настоящее время погашена, как и контррасчета задолженности и пеней ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца ТСЖ «Искра» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ годы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

Как установлено судом, истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается приобщенным к материалам дела Договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-30).

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Искра» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и в соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, а также с учетом принципа разумности и справедливости, обстоятельств и сложности дела, продолжительности судебного разбирательства, количества заседаний расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Искра» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Искра» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Искра» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Борского

городского суда

Нижегородской области Чичков Д.С.