Решение № 2-938/2018 2-938/2018 ~ М-730/2018 М-730/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-938/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело № 2-938\2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г.Тольятти, ул. ...., обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением ФИО2, который по указанному адресу не проживает, содержание жилья не осуществляет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала и пояснила, что указанная квартира на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от 13.04.2001г. принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ее матери У. Г.Ю. по 1\2 доле каждой. В марте 2017 года по просьбе ее бывшего мужа М. Д.А. они дали согласие на регистрацию в квартире его знакомого ФИО2, который приехал из другого города, родственников в г.Тольятти у него не было, а регистрация была необходима для оформления социальных пособий. Он обещал через полгода сняться с регистрации, но так этого и не сделал. Фактически в квартиру он не вселялся, вещей не завозил. В квартире постоянно проживает истец, ее несовершеннолетний ребенок и мать У. Г.Ю. Просит устранить нарушение прав собственника жилья, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо ОП № 23 УМВД России по г.Тольятти, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, сведений о причине неявки суду не сообщило, письменных возражений на иск не представило.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании выразила согласие с иском и дала пояснения аналогичные пояснениям истца.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г.Тольятти, .... на основании договора передачи квартир в собственность от 13.04.2001г. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и У. Г.Ю., о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.02.2017г. сделаны записи регистрации №№ ... и ....

В марте 2017 г. с согласия собственников в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 02.04.2018 г.

Ответчик членом семьи собственников по смыслу ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в жилом помещении не проживал, что подтверждается актом ТОС № 4 от 10.05.2018г., был зарегистрирован временно.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в пользовании его имуществом, что выражается в том, что он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, .....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Тольятти, ул. .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 21.05.2018 года