Решение № 2-235/2019 2-235/2019~М-202/2019 М-202/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-235/2019

Дело № 2-235/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Бичура «23» апреля 2019 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Перелыгиной Т.И., при секретаре Ананиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО-СП «Бичурское» к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю, признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Бичурское» на указанную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Бичурское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 как к участнику общей долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» о прекращении права собственности на принадлежащую ей земельную долю в размере 7,5 га и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик являлась участником долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления главы Администрации Бичурского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО3, как и других участников долевой собственности, входит в состав земель бывшего ТОО «<данные изъяты>», расположенных на земельном участке с кадастровым номером №.

Во исполнение требований Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией МО СП «Бичурское» в газете «Бурятия» от 19 октября 2018 года №101 (5593) и на официальном сайте администрации МО СП «Бичурское» был опубликован список участников долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>», не востребовавших свои земельные доли, куда вошла фамилия ответчика. Кроме того, в том же выпуске газеты было дано объявление о проведении собрания участников долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако с момента опубликования в газете «Бурятия» списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и до проведения общего собрания, ФИО3 не представила в орган местного самоуправления письменные возражения о том, что она необоснованно включена в список участников долевой собственности, не востребовавших свою земельную долю и не приняла участие в проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании дольщиков бывшего ТОО «<данные изъяты>».

Из-за отсутствия кворума решение по вопросу о невостребованных земельных долях на данном собрании принято не было. Поэтому в соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением главы Администрации МО СП «Бичурское» № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный список вошла земельная доля ответчика.

Обращение в суд мотивировано необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

На судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Истец не направил в суд своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о том, что не признает заявленные требования, так как продала принадлежащую ей земельную долю ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В подтверждение представила копию договора купли-продажи.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ главой МО СП «Бичурское» ФИО2 в соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было принято постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». В указанный список вошла земельная доля ФИО3

Суд, изучив представленные материалы, считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований на том основании, что ответчик продала свою земельную долю до утверждения списка невостребованных земельных долей. Данное обстоятельство подтверждено договором купли-продажи 1/1024 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1.

Таким образом, оснований для прекращения права собственности на земельную долю ответчика и признании на неё права собственности МО СП «Бичурское», суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО-СП «Бичурское» к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащую ей земельную долю, признании права собственности Муниципального образования сельского поселения «Бичурское» на указанную земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья Бичурского районного суда РБ Т.И. Перелыгина