Решение № 2-479/2020 2-479/2020~М-450/2020 М-450/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-479/2020

<данные изъяты>

№
Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО2 Томской области 07 июля 2020 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Кураш Е.Н.,

при секретаре Приходько О.А.,

помощник судьи Шкорлуханова А.Г.,

с участием

старшего помощника прокурора г. Стрежевого Пустяка А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 к ФИО3, СТА, в лице законного представителя ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3 СТА в лице законного представителя ФИО3 в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

В основание заявленных требований указано, что в соответствии с постановлением Администрации городского округа ФИО2 №ж от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ННП был заключен договор мены квартир №ж от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гражданин передал в собственность Администрации городского округа ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а Администрация взамен передала в собственность указанного лица жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.3. договора мены квартир, на момент заключения договора в спорном жилом помещении оставались зарегистрированы: ННП КНВ СВВ НМВ КДК СТА КАК, которые должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение было фактически освобождено гражданами и передано истцу, однако, до настоящего времени в указанном жилом помещении остаются зарегистрированными ФИО3 СТА Согласно акту сноса аварийного многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> снесен. После передачи спорного жилого помещения истцу, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, в Администрацию городского округа ФИО2 с заявлением относительно своих прав на жилое помещение не обращались.

Представитель истца Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 ФИО5, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТА о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Стрежевого Пустяка А.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прва владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа ФИО2, Администрация городского округа ФИО2 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО2.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

На основании постановления Администрации городского округа ФИО2 №ж от ДД.ММ.ГГГГ в целях реализации на территории городского округа ФИО2 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2 в лице Администрации городского округа ФИО2 и ННП заключен договор мены квартир.

В соответствии с п. 1.2., 1.3. указанного договора №ж от ДД.ММ.ГГГГ гражданин передает в собственность Администрации городского округа ФИО2 принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а Администрация взамен передает в собственность ФИО8 жилое помещение – квартиру, расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес> (л.д. <данные изъяты>

Согласно п. 4.3. договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора в квартире по адресу: <адрес>, оставались зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ННП КНВ СВВ СТА которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ННП КНВ НМВ добровольно снялись с регистрационного учета, однако, ответчик ФИО3 несовершеннолетний ФИО1 до настоящего времени остаются зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справки Отдела регистрации граждан БРЦ ООО «ФИО2 теплоэнергоснабжение» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

На основании постановления Администрации городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №ж о сносе многоквартирного дома и акта о сносе многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: <адрес>, 13 микрорайон, <адрес> снесен. Срок проведения рекультивации земли под домом и прилегающей территории установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,21).

Таким образом, жилое помещение было освобождено гражданами и передано Администрации городского округа ФИО2.

Факт регистрации ответчика ФИО3, несовершеннолетнего СТА по месту жительства в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 несовершеннолетний СТАА., не пользовались жилым помещением, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными по месту жительства в муниципальном жилом помещении. Других доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При этом обязанность ответчика ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТА сняться с регистрационного учета по месту жительства была установлена договором мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (п. <данные изъяты>).

Учитывая указанные обстоятельства, ответчик ФИО3 несовершеннолетний ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчик обратилась в суд с письменным заявлением о признании исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТА исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО2 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в силу ст. 68 ГПК РФ истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО3 понятны. Признание иска ответчиком принимается судом.

Учитывая признание иска ответчиком, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных истцом требований к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены от 19 августа 2016 г., действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО3, несовершеннолетнего СТА утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городской округ ФИО2, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего СТА о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ ФИО2 Томской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО2, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 к ФИО3, СТА, в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО2 Томской области государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> Е.Н. Кураш

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>