Решение № 2-1090/2021 2-1090/2021(2-4453/2020;)~М-3206/2020 2-4453/2020 М-3206/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1090/2021

Дело № 2-1090/2021 УИД 78RS0020-01-2020-004768-18


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года

г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при помощнике судьи Боровиковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» в котором в порядке уточнения требований просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и членам ее семьи на основании договора социального найми от 01 апреля 2019 года предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Истец обращалась в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей было в этом отказано в связи с непредставлением полных сведений о регистрации и неиспользовании права на приватизацию.

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...., ее представитель ФИО2, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 01 апреля 2019 года между СПб ГКУ «Жилищное Агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 01/04-1/Л, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящей из одной отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 51,6 кв.м, в том числе жилой 30,30 кв.м, оп адресу: ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

...

...

...

Материалами дела также установлено, что ФИО1, несовершеннолетние постоянно зарегистрированы по месту жительств в вышеуказанной квартире.

14 июля 2020 года истец обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче в собственность ей и несовершеннолетним ... в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.

Ответом Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 28 августа 2020 года истцу было отказано в предоставлении спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку были представлен недостаточный пакет документов, а также не представлены сведения о регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 24 июня 1997 года по 19 января 2009 года.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, согласно уведомлениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, сведения о правах на имевшиеся объекты недвижимого имущества в собственности у истца на территории Российской Федерации отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Одновременно суд, исходя из тех обстоятельств, что полномочия по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации возложены на ответчика Жилищный комитет Санкт-Петербурга (п. 3.3.14 Положения о Жилищном комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 декабря 2003 года № 175), приходит к выводу о том, что СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, в связи с чем в удовлетворении предъявленных к нему исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании права собственности в порядке приватизации о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ... право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...

Признать за С.Д., ... право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...

Признать за А.Д., ... право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ... о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 05 марта 2021 года.