Решение № 2-79/2020 2-79/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-79/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года <адрес>

Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колесникова А.В.,

при секретаре Логиновой Е.М.,

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он пользуется недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с 1988 г. В указанной квартире он проживал с родителями, которые в настоящее время умерли. Квартира была предоставлена отцу ФИО1 в 1988 г.. После смерти родителей ФИО1 остался проживать в вышеуказанной квартире. ФИО1 владеет имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, осуществляет ремонт, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий по праву владения и проживания в квартире к ФИО1 никем не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>, в порядке приобретательной давности

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что не возражает против заявленных требований.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Так в судебном заседании было установлено, что согласно выписки ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, права собственности не зарегистрировано.

Из плана объекта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46 кв.м.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46 кв.м. Права собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, согласно ответа администрации <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, дали одинаковые показания, из которых следует, что ФИО1 проживает в <адрес> со времени своего рождения. Проживал с родителями. Сейчас проживает один. Родители умерли. Никто претензий по праву проживания к ФИО1 не предъявляет. Проживает в квартире открыто и постоянно.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца ФИО1 возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности в силу того, что квартирой ФИО1 пользуется длительное время долее 18 лет. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на квартиру в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 22 февраля 2020 г.

Судья: А.В. Колесников