Решение № 2-2208/2025 2-2208/2025~М-1753/2025 М-1753/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-2208/2025

Дело № 2-2208/2025

УИД 33RS0011-01-2025-003761-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 18 августа 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Дровалёвой Н.В.,

при секретаре Филатовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Веста" к ФИО1 о взыскании задолженности за по оплате за оказываемые услуги по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Веста" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, в котором ответчик является собственником нежилого помещения, за период с <дата> по <дата> в сумме 89 775 руб., а так же расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения <№> в <адрес> в г. <адрес>ю 487,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данный дом обслуживает ООО УК "Веста". Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> от <дата> был выбран способ управления управляющей организацией ООО "УК "Веста", утвержден размер платы за содержание, управление и текущий ремонт по договору управления в размере 20 руб. с 1 кв.м площади ежемесячно.

ООО "УК "Веста" в спорный период времени оказывало услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Однако, ответчиком данные услуги надлежащим образом не оплачивались, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Ответчик ФИО1, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования не представил, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просил.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО "УК "Веста".

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения <№> по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО "УК "Веста" оказывала ответчику услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Однако, ответчик свои обязанности по оплате надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с <дата> по <дата> у него образовалась задолженность в размере 89 775 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела расчетом задолженности за коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств завышения выставленных истцом сумм задолженности ответчиком не представлено.

С учетом изложенного суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., в связи с чем, расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК "Веста" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Веста" (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 89 775 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Дровалёва

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 августа 2025 года