Решение № 2-1873/2024 2-1873/2024~М-1580/2024 М-1580/2024 от 27 декабря 2024 г. по делу № 2-1873/2024

копия

№
№ 2-1873/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 28 декабря 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Трибушной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кандаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении с 2010 года зарегистрирована его бывшая супруга - ответчик ФИО2, которая фактически с 2016 года в жилом доме не проживает, после прекращения брачных отношений выехала на постоянное место жительства к родителям, где и проживает по настоящее время. Ссылаясь на то, что регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета с жилого дома, расположеннего по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, ответчик ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Истец при подаче иска указал в заявлении о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО4 извещалась надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В ранее состоявшемся судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3 на иске настаивала, просила удовлетворить.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на факт регистрации ФИО2 в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, что влечет для него дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Вместе с тем, из представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела адрес регистрации: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО2 в настоящее время не зарегистрирована в принадлежащем истцу домовладении, самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в домовладении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживает, не зарегистрирована в настоящее время по указанному истцом адресу, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Трибушная

Решение принято в окончательной форме 22 января 2025 года

Судья подпись Н.В. Трибушная