Решение № 2-1191/2017 2-1191/2017~М-1213/2017 М-1213/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1191/2017

Дело № ___________


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

........................ 19 октября 2017 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Одровой Т.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, определении обязанности по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, определении обязанности по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ........................ зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО5, сын истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, сын ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время, несмотря на совместное проживание, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, живут разными семьями. За полученные жилищно-коммунальные услуги периодически возникают долги, стороны не могут достигнуть соглашения по их погашению.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между истцом и ответчиком в соответствии с приходящимися на них долями: за истцом и её сыном в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, за ответчиком и его сыном - в размере 1/1 доли от общей суммы платежей; а также долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 256 рублей присвоить ответчику; задолженность по содержанию жилья, за подогрев ГВС разделить между истцом и ответчиком в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг поддержала и просила их удовлетворить. От требований о присвоении задолженности в размере 16 256 руб. ответчику; о разделе задолженности по содержанию жилья, за подогрев ГВС между истцом и ответчиком в равных долях отказалась. Относительно указанных требований вынесено отдельное процессуальное решение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда.

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик ФИО3 считается надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Система управления» в судебное заседание не явился. От них поступил отзыв на исковое заявление, возражают против удовлетворения требований истца о присвоении задолженности по оплате коммунальных услуг ответчику и о разделении задолженности по содержанию жилья и подогреву ГВС между истцом и ответчиком в равных долях.

Выслушав истца, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "___" ___________ г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из материалов дела следует, что в квартире расположенной по адресу: ........................ зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО5, сын истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО3, сын ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № ___________ от "___" ___________ г. год квартира, расположенная по адресу: ........................, состоит из одной комнаты, общей площадью 27,4 кв. м, в том числе жилой 16,3 кв. м, состоит из одной жилой комнаты, кухни, коридора, ванной, санузла (л.д. 9-10). Из договора также усматривается, что квартира была предоставлена ФИО3 совместно с которым в жилое помещение были вселены дочь ФИО2, сын ФИО7, внук ФИО6

Из объяснений истца и материалами дела установлено, что наниматель ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и членами семьи не достигнуто.

Следовательно, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества совершеннолетних лиц, зарегистрированных в жилом помещении в соотношении с общей площадью жилого помещения, а также возложить на управляющую организацию обязанность выдать сторонам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с заключением отдельного соглашения, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "___" ___________ г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в сумме 300 руб. Расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: чувашская Республика, ........................, следующим образом: за ФИО2, ФИО3 в размере 1/2 от оказанных жилищно - коммунальных услуг за каждым.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Система Управления" заключить отдельное соглашение и предоставлять отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении ........................, в ........................ проезда Мебельщиков, ........................ ФИО2, ФИО3 в размере 1/2 от оказанных жилищно - коммунальных услуг каждому.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: Т.А. Одрова