Решение № 2-111/2017 2-111/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-111/2017

Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

истца ФИО1,

в отсутствии надлежащим образом уведомленного ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования и аннулировании записей в едином государственном реестре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования и аннулировании записей в едином государственном реестре недвижимости. В обоснование заявленного требования он указывает, что при жизни П.В.С. составила договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, и передала в собственность ФИО2 домовладение № по <адрес>, КБР, состоящее из земельного участка и жилого дома, ранее принадлежащие П.В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Решением Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования П.В.С. к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, прекращении внесенной в единый государственный реестр записи о регистрации, признании отсутствующим обременения и восстановлении права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.С. умерла, и истец вступил в наследство в качестве наследника по завещанию после её смерти, после замены П.В.С. на него, её процессуального правопреемника, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ решение Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 была оставлена без удовлетворения.

До настоящего времени истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное домовладение, так как в регистрационной службе ему пояснили, что прекратить записи в ЕГРН за ФИО2 и восстановить записи на П.В.С. они не могут, в связи с её смертью, что и является причиной его обращения в суд.

В настоящем судебном разбирательстве истец поддержал заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 будучи должным образом уведомленной, в судебное заседание не явилась, возражений относительно предъявленных требований не заявила, однако ДД.ММ.ГГГГ в 17 час. 24 мин. в суд представила ходатайство об отложении судебного заседания на более позднюю дату, по причине занятости её представителя в рассмотрении другого гражданского дела.

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее оформление полномочий её представителя.

В соответствии с п. 1 ст. 53 ГПК РФ, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который заблаговременно был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, поскольку ФИО2 присутствовала в суде ДД.ММ.ГГГГ, при подготовке дела к судебному заседанию, что подтверждается уведомлением о назначении судебного заседания на 10 часов ДД.ММ.ГГГГ, ответчик извещен под подпись.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в связи с чем, в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ и п.2 ст.1152 ГК РФ, гласящих, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в силу п.5 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи судом установлено, что договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Майского нотариального округа КБР А.Н.Ю. и зарегистрированным в реестре за №, П.В.С. передала в собственность ФИО2 домовладение № по <адрес>, КБР, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой одноэтажный саманный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ранее принадлежащие П.В.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Майского нотариального округа КБР А.Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

ДД.ММ.ГГГГ Майским районным судом КБР вынесено решение суда, согласно которого, требования П.В.С. к ФИО2 были удовлетворены и постановлено: расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между П.В.С. и ФИО2, удостоверенный нотариусом Майского нотариального округа КБР А.Н.Ю., зарегистрированный в реестре за №; обязать ФИО2 возвратить П.В.С. переданное в обеспечение пожизненного содержания недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>; прекратить внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 на индивидуальный жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>; признать отсутствующим обременение (ипотеку) в отношении земельного участка кадастровый № и индивидуального жилого дома кадастровый №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, зарегистрированные на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между П.В.С. и ФИО2, удостоверенного нотариусом Майского нотариального округа КБР А.Н.Ю., зарегистрированного в реестре за №; восстановить (признать) право собственности за П.В.С. на индивидуальный жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВЕ №, выданным отделом ЗАГС местной администрации Майского муниципального района КБР ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного С.В.Н., временно исполняющей обязанности В.А.Ф., нотариуса Майского нотариального округа КБР, и зарегистрированного в реестре за № подтверждается, что ФИО1 вступил в наследство в качестве наследника по завещанию удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Майского нотариального округа КБР В.А.Ф. и зарегистрированного в реестре под №, после смерти П.В.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ истец П.В.С. заменена её правопреемником – ФИО1

Согласно апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ решение Майского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 была оставлена без удовлетворения.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок и жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ местной администрацией <адрес>, следует, что П.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: КБР, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит, на праве собственности, с 2003 года домовладение, состоящее из саманного жилого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., возведенное в ДД.ММ.ГГГГ году с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственней книге сделана запись за № лицевой счет № г.г.

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ за № и за №, следует, что заявителю ФИО1 было сообщено о погашении записей об ограничении (обременении) права в виде залога в силу закона за № и за № на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер А, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Статьями 1110, 1113 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, поскольку ФИО1, принял наследство, является наследником после смерти П.В.С. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Майского нотариального округа КБР В.А.Ф., и зарегистрированного в реестре за №, а согласно решению Майского районного суда КБР ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, требования П.В.С. к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, прекращении внесенной в единый государственный реестр записи о регистрации, признании отсутствующим обременения и восстановлении права собственности, удовлетворены, то за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Также подлежит удовлетворению требование об аннулировании внесенных в ЕГРН записи о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом расположенные по вышеуказанному адресу, поскольку возникновение у неё права собственности на основании договора ренты нет, а вышеуказанное решение суда в этой части не исполнено ввиду смерти П.В.С.

Кроме того, в силу абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда, между тем ФИО1 не являлся стороной по гражданскому делу по иску П.В.С. к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, прекращении внесенной в единый государственный реестр записи о регистрации, признании отсутствующим обременения и восстановлении права собственности, основанием которого являлось иное требование.

В пункте 52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.п.3, 6 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом ФРС от 07.06.2007 г. № 112, в соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд, пропорционально удовлетворенной части иска, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 1000 рублей, в размере 4644 рублей, истец освобожден от её уплаты, в связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ответчицы госпошлину, подлежащую уплате в доход государства исходя из удовлетворенной части заявленных требований в размере 4644 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 94-98 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования и аннулировании записей в едином государственном реестре недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти П.В.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №;

- индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер А, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Аннулировать произведенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между П.В.С. и ФИО2, удостоверенный нотариусом Майского нотариального округа КБР А.Н.Ю., зарегистрированный в реестре за №, о переходе за ФИО2 права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, литер. А, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства с зачислением на счет бюджета Майского муниципального района КБР, в размере 4644 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Майский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко