Решение № 2-1957/2019 2-1957/2019~М-1799/2019 М-1799/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1957/2019

Мотивированное
решение составлено 13.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.12.2019 Сысертский районный суд, Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием представителя истца помощника прокурора Камаловой Д.И., ответчика ФИО5, третьих лиц ФИО7, ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1957/2019 по иску Сысертского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19, к ФИО20 ФИО11 о возложении обязанности включить несовершеннолетних в число собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением размера доли,

УСТАНОВИЛ:

Сысертский межрайонный прокурор в интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО19 обратился в суд с иском к ФИО20 ФИО12 о возложении обязанности включить несовершеннолетних в число собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением размера доли.

В обоснование заявленных требований указано, что Сысертской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о несовершеннолетних, в части включения несовершеннолетних в число собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала с определением размера долей по соглашению.

По результатам проведенной проверки установлено, что ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (Решение ГУ - Управление Пенсионного фонда России в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040).

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда России в Сысертском районе от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 433 026 рулей.

Средства материнского (семейного) капитала переданы продавцам в соответствии с договором купли-продажи от 31.03.2016, согласно которому ФИО5 приобрела в 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 79,1 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 661 кв.м. кадастровый номер 66:25:2901016:27, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.09.2019.

При этом ФИО5 11.04.2016 подписала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества. Однако по настоящее время доля в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность детей не оформлена.

Средства материнского (семейного) капитала в счет оплаты стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, перечислены ГУ - Управление Пенсионного фонда России в <адрес>.

Таким образом, обязательство об оформлении жилого помещения и земельного в общую долевую собственность с наделением детей долями в праве собственности ФИО5 не выполнено, что свидетельствует о нарушении прав несовершеннолетних.

Ссылаясь на ст.ст. 45, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации», с учетом уточненных исковых требований, истец просит обязать ФИО2 включить в число собственников несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей - в равных долях за каждым - на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: ФИО1, <адрес>, переулок Охотников, №40817810604900317040, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала, в течение двух месяцев, с момента вступления решения в силу.

В решении суда указать, что настоящее решение является основанием для внесения сведений в ГКН, а также для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за ФИО2 (1/9 доли), ФИО3 (1/9 доли) и ФИО4 (1/9 доли).

Представитель истца помощник прокурора ФИО6 в полном объеме поддержала исковые требования, не возражала против того, чтобы доли детей в праве собственности на жилое помещение были определены судом в размере по 1/6, с учетом желания ответчика отказаться от своей доли в пользу детей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования прокурора признала в полном объеме, кроме того, заявила о желании отказаться от своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в пользу своих несовершеннолетних детей, о чем подтвердила в письменном заявлении, последствия признания ответчиком исковых требований и последствия отказа от своих прав на недвижимое имущество, судом ответчику были разъяснены и понятны. Дополнительно суду пояснила, что часть денежных средств, полученных за счет средств материнского (семейного) капитала на приобретение ею в собственность 1/3 доли, были ею потрачены на иные нужды, то есть не все денежные средства были переданы продавцу ФИО9

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании просили удовлетворить требования прокурора и принять отказ ответчика от своей доли, в интересах несовершеннолетних детей. Дополнительно суду пояснили, что ответчик ФИО2 перечисленные ей средства передала ФИО9 за долю в недвижимости не в полном объеме, а потратила на себя.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства в Сысертском районе в судебное заседание не явился, извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ по Сысертскому району Свердловской области в суд не явился, извещены своевременно, надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя управления ПФР. Обязательства по выплате средств материнского (семейного) капитала в отношении ФИО5 исполнены в полном объеме.

С учетом мнения участников процесса, а также в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав прокурора, ответчика ФИО5, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает независимо от места их жительства при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с ч. 7 ст. 3 указанного выше Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона

В статье 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

При этом согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 - в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Неисполнение указанной обязанности влечет ущемление имущественных и жилищных прав детей, поскольку в силу п. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в <адрес> ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № МК – 7 №40817810604900317040.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подала в Управление ПФР в <адрес> заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала для направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения.

Решением Управления ПФР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 указанное выше заявление ФИО2 удовлетворено.

Средства материнского (семейного) капитала в сумме 433 026 рулей 00 копеек направлены на приобретение в 1/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, площадью 79,1 кв.м., кадастровый номер 66:25:2901016:500, и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 661 кв.м. кадастровый номер 66:25:2901016:27, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м.

Средства материнского (семейного) капитала перечислены ДД.ММ.ГГГГ на основании платежного документа №40817810604900317040, в счет оплаты стоимости приобретаемого по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств 1/3 доли на жилой дом, и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м.

В соответствии с договором займа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, приобрела в собственность 1/3 доли на жилой дом, и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписала нотариально удостоверенное обязательство об оформлении 1/3 доли на жилой дом, и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м., приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственность на 1/3 доли на жилой дом, и 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, площадью 13, 1 кв.м.

Обременений в отношении квартиры не зарегистрировано.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно пояснениям ФИО5 и третьих лиц ФИО7, ФИО17 с исковыми требованиями Сысертской межрайонной прокуратуры они согласны.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу части 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно частям 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации защита нарушенных прав и свобод граждан осуществляется в судебном порядке.

В силу несовершеннолетнего возраста ФИО13 не могут обратиться в суд в защиту своих нарушенных прав.

Частью 3 статьи 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту прав и интересов несовершеннолетних граждан.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик согласился с исковыми требованиями Сысертской межрайонной прокуратуры, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Сысертского межрайонного прокурора в защиту интересов несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о возложении обязанности включить несовершеннолетних в число собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением размера долей - в равных долях за каждым - на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в судебном заседании ответчик добровольно заявила об отказе от своих прав на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в пользу своих несовершеннолетних детей, соответственно, доли двух детей составят по 1/6 в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет.

В соответствии с требованиями абз. 2 п.п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета с ответчика надлежит взыскать 300 (триста) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысертского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО20 ФИО14 о возложении обязанности включить несовершеннолетних в число собственников жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, с определением размера доли, удовлетворить.

Обязать ФИО20 ФИО15 включить несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в число собственников жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, с определением размера долей за каждым ребенком 1/6 доли, в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Охотников, <адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности, и прекращения права собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности указанного недвижимого имущества.

Взыскать с ФИО20 ФИО16 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья С.А. Сидорова