Апелляционное определение № 33-110/2025 33-7951/2024 33-8/2026 от 26 марта 2026 г.

В окончательной форме составлено 27.03.2026г.

Судья Пестерева Е.М. Дело №33- 8/2026

УИД 76RS0024-01-2023-004682-65


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Моисеевой О.Н., Кузьминой О.Ю.,

при секретаре Хлестковой О.Г.,

с участием прокурора Рыкова Р.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

19 марта 2026 года

гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, Придари ФИО4, на решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 26 августа 2024 года, которым постановлено:

Исковые требования ФИО7 (паспорт <данные изъяты>), ФИО8 (паспорт <данные изъяты>), ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО4 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), - удовлетворить.

Выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Выселить ФИО6, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> (в том числе, квартира №), сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи Поздняковой Т.В., судебная коллегия

установила:

ФИО7, ФИО8, ФИО9, с учетом уточнений (л.д.118-121) обратились в суд с иском к ФИО5, Горшковой (в настоящее время – ФИО11) С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о выселении, снятии с регистрационного учета, котором просили выселить ФИО5 из жилого помещения по адресу: <адрес>, выселить ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 из жилого дома по указанному адресу, снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок по указанному адресу, по ... доле в праве собственности каждый. Бывший собственник дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти в права наследования вступил ФИО12 (сын наследодателя)

14.04.2022г ФИО1 умер, истцы как жена и дети в судебном порядке установили право собственности на указанное имущество, соответствующее решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля 15.06.2023г вступило в законную силу 09.08.2023.

По указанному адресу проживает ответчик ФИО5 (второй сын наследодателя ФИО2), проживание ответчика носит непостоянный характер, по данному адресу он не зарегистрирован. Злоупотребляет на протяжении длительного времени спиртными напитками, наследство после смерти отца оформлять не желал, и нести расходы на это ни лично, ни через других родственников.

Также согласно данным домовой книги по спорному адресу зарегистрированы ответчик ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 Проживание ответчиков не носило постоянный характер, проживали в доме около 4 месяцев, после чего в 2016 году съехали. Но в настоящее время ответчики сохраняются регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> При этом членами семьи истцов, в том числе, наследодателя ФИО1, они никогда не являлись. В досудебном порядке освободить спорный жилой дом ответчики отказались.

Судом принято указанное выше решение, с которым не согласились ответчики.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения, неправильному установлению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению судом норм материального и процессуального права.

В ходе рассмотрения судебной коллегией настоящей апелляционной жалобы представителем ФИО13 по устному ходатайству ФИО14, заявлено ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО4 на решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 26.08.2024г года до рассмотрения гражданского дела №2-433/2025 по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 17.02.2025г производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного постановления по гражданскому делу № 2-433/2025 по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, включении данного жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанные объекты недвижимости.

Производство по настоящему делу было возобновлено определением от 17.02.2026г.

В заседании суда второй инстанции ФИО5, Иванова (ранее - ФИО10) С.С. и представитель по устному ходатайству ФИО14, поддержали доводы апелляционной жалобы, ссылаясь на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 12.02.2026г, которым за ФИО5 признано право собственности на ... долю спорного дома и земельного участка.

В судебном заседании ФИО9, ФИО7, ФИО8 и их представитель – по ордеру ФИО15, возражали против удовлетворения жалобы, ссылаясь на несогласие с принятым судом второй инстанции судебным актом от 12.02.2016г.

Судебная коллегия, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела и материалы гражданского дела № 2-433/2025, приходит к следующим выводам.

Разрешая настоящий спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики ФИО5, ФИО11 (ФИО10 ) С.С. и ее несовершеннолетние дети, являясь членами семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время занимают спорное жилое помещение при отсутствии к тому правовых оснований, а потому подлежат выселению из названного дома; ФИО13 и ее несовершеннолетние дети – признанию утратившими право пользования и снятию с регистрационного учета.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, доводы апеллянтов заслуживают внимания.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Судом второй инстанции установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 12.02.2026г отменено решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 17.07. 2025г., с принятием по делу нового решения, которым исковые требования ФИО5 удовлетворены: прекращено право общей долевой собственности по ... доле у каждого, ФИО7 ФИО8, ФИО9 на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> и в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

За ФИО5 признано право общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> и в размере ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

За ФИО7 ФИО8, ФИО9 признано право собственности по ... доле за каждым в отношении спорных объектов недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Более того, в силу ст. 61 ГПК РФ данное судебное постановление имеет преюдициальное значение при разрешении настоящего спора.

По изложенным мотивам само по себе несогласие истцов с состоявшимся судебным постановлением и намерение его оспаривать в кассационном порядке, правового значения для разрешения спора не имеет.

Согласно представленным в суд второй инстанции сведениям ЕГРН, право собственности ФИО5 на ... долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрировано.

Таким образом, коль скоро ФИО5 является участником долевой собственности в отношении спорного жилого дома, ему в силу вышеуказанных положений закона принадлежат правомочия по владению и пользованию этим имуществом, то заявленные исковые требования других сособственников этого дома, удовлетворению не подлежат. Соответственно, решение районного суда в указанной части подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в иске к ФИО5

Относительно законности выводов суда об удовлетворении исковых требований, заявленных к Горшковой (в настоящее время – ФИО11) С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ суд второй инстанции отмечает следующее.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пунктах 11 - 13 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГГЖ РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов настоящего следует, что ФИО16 была зарегистрирована в спорном доме с 09.06.2011г, что подтверждается сведениями из домовой книги (л.д.49-50 ) и сведениями паспорта данного ответчика.

Соответственно, данный ответчик приобрел право пользования спорным домом, как член семьи бывшего собственника – наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Судебная коллегия обращает внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что при жизни ФИО2 оспаривал право пользования ФИО16 в отношении жилого помещения. Напротив, как поясняли суду второй инстанции апеллянты, у ФИО6 с дедом были доверительные отношения, при жизни он выдавал ей доверенность в целях оформления своих прав.

После смерти деда ФИО2, ответчица ФИО16, а впоследствии и ее несовершеннолетние дети, продолжают сохранять право пользования спорным домом, продолжают проживать в этом жилом помещении, как члены семьи наследника- нового собственника ? доли дома ФИО5, который признает за ними право пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд второй инстанции приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ФИО16 и ее несовершеннолетним детям, поскольку ФИО16 приобрела право пользования спорным жилым помещением задолго до возникновения права собственности на долю у истцов, в том числе, сохраняла это право после смерти ФИО2, настоящий собственник ? доли дома право пользования жилым помещением за ними признает.

Таким образом, решение суда в данной части также не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Фрунзенского районного суда города Ярославля от 26 августа 2024 года отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО9 отказать.

Председательствующий

Судьи