Решение № 2-1273/2017 2-1273/2017~М-1182/2017 М-1182/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1273/2017

Дело № 2-1273/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 20сентября2017г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти В.М. объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности …%, расположенный по адресу: <...>. и кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …., гараж № …., признании за ней права собственности на указанное имущество.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДАТА. умер В.М., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома площадью …. кв.м. с процентом готовности …%, расположенного по адресу: <...>. и кирпичного гаража площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …, гараж № ….. Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти …., нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: г. Выкса р.п. ….ул. …. д…., однако свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж и незавершенный строительством жилой дом выданы не были в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности …%, расположенный по адресу: <...>. был возведен В.М. на основании разрешения на строительство на земельном участке, предоставленном ему на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от ДАТА., заключенного с КУМИ администрации г.о.г. Выкса. Поскольку жилой дом не был достроен, право собственности на него наследодателем при жизни оформлено не было, до настоящего времени строительство дома не завершено. Спорный гараж, расположенный по адресу: <...> в районе дома № …, гараж № …, также был возведен наследодателем на земельном участке, предоставленном ему в аренду. Данным гаражом В.М. пользовался как собственным, однако в установленном порядке право собственности на него не зарегистрировал. Границы гаража не выходят за пределы земельного участка, предоставленного под его строительство. После смерти … истица стала пользоваться спорным гаражом и нести бремя его содержания. Поскольку она приняла наследство после смерти …., но право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке, указанный жилой дом и гараж следует включить в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя ФИО2, действующую на основании доверенности от ДАТА, которая заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом судебной повесткой, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, согласно которым с исковыми требованиями истца они согласны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»

Как установлено судом, по адресу: <...>., в районе дома № …, располагается гараж № …. площадью … кв.м., что подтверждается техническим паспортом здания гаража, выполненным Выксунским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДАТА.

Строительство указанного объекта осуществлялось В.М. на основании выписки из протокола № …. от ДАТА заседания межведомственной комиссии администрации Выксунского района, в соответствии с которой ему предоставлен в аренду земельный участок площадью …. кв.м. для строительства индивидуального гаража по указанному адресу.

Как следует из представленных суду документов и пояснений представителя истца, право собственности в установленном законом порядке на указанный выше гараж за В.М. зарегистрировано не было.

Также судом установлено, что по адресу: <...> № …. расположен объект незавершенного строительства – жилой дом площадью … кв.м. с процентом готовности …%, что подтверждается техническим планом объекта незавершенного строительства от ДАТА.

Как следует из содержания искового заявления и представленных материалов, строительство указанного объекта осуществлялось В.М. на основании разрешения на строительство от ДАТА № …. со сроком действия до 03.08.2025г., выданного администрацией г.о.г. Выкса Нижегородской области. При этом строительство объекта велось В.М. на отведенном в установленном порядке земельном участке, предоставленном В.М. на праве аренды, что подтверждено представленной суду копией договора № …. аренды земельного участка от ДАТА., целевое назначение которого – для индивидуального жилищного строительства, а также градостроительным планом земельного участка по адресу: <...> № …, утвержденного постановлением администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ДАТА № ….

Между тем, В.М. в установленном законом порядке право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности …%, по адресу: <...>., зарегистрировано не было, строительство жилого дома до настоящего времени не завершено.

ДАТА. В.М. умер, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о его смерти № …., запись акта о смерти № … составлена ДАТА.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая то обстоятельство, что В.М. фактически принадлежало недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности ….%, расположенный по адресу: <...> и кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …., гараж № …., хотя право собственности на данные объекты в установленном порядке зарегистрировано не было, данное имущество может быть признано наследственным и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти В.М.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Сведений о наличии завещания после смерти В.М. не имеется, в связи с чем наследование должно осуществляться по закону.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками по закону …. после смерти В.М. являются: …. ФИО1 и …. ФИО3 и ФИО4, право наследования которых подтверждено представленными копиями …..

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленной суду справки нотариуса г.о.з. Выкса ФИО5 от ДАТА, наследниками по закону после смерти В.М. являются … – ФИО1, …. – ФИО3 и ФИО4 Наследство приняла …. ФИО1, которой ДАТА выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом …. ул. …. р.п. …. г. Выкса Нижегородская область. …. ФИО3 и … ФИО4 от наследства отказались.

Таким образом, наследство в установленном п.1 ст.1153 ГК РФ порядке в срок, определенный ст.1154 ГК РФ, ФИО1 после смерти В.М. было принято.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти В.М. в состав наследственного имущества подлежат включению: объект незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности ….%, расположенный по адресу: <...>. и кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …., гараж № …., исковые требования ФИО1, принявшей наследство после смерти …., в части признания за ней права собственности на указанные объекты также подлежат удовлетворению. Ответчиком доводы истца не оспариваются, а потому оснований к отказу в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.М., умершего ДАТА, недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства – жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности ….%, расположенный по адресу: <...> и кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …., гараж № …..

Признать за ФИО1, …. право собственности на объект незавершенного строительства – кирпичный жилой дом площадью …. кв.м. с процентом готовности ….%, расположенный по адресу: <...> № ….

Признать за ФИО1, ….. право собственности на кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: <...>., в районе дома № …., гараж № …..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья- Красовская Ю.О.